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| 2007-08-08 周婷 孫晶晶 來(lái)源:中國證券報 |
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17天的奧運會(huì )，日均50萬(wàn)人次的旅客流量，由此而形成的住宿需求考驗著(zhù)北京酒店業(yè)的接納能力。有關(guān)專(zhuān)家估計，2008年奧運會(huì )前，北京酒店數量將從2006年底的700家增至800家以上，但仍然有很大的接待缺口。同時(shí)，高級酒店的提前預訂滿(mǎn)員將使部分上市公司獲益匪淺。
數據顯示，北京3星～5星級酒店客房量將從8.5萬(wàn)間增至2008年中期的10萬(wàn)間。預計今年底，北京地區經(jīng)濟型酒店總量有望突破200家，高星級酒店也正進(jìn)入開(kāi)業(yè)高潮。
在2008年奧運會(huì )前，北京將有9家新的五星級酒店陸續投入使用，大部分位于CBD和金融街。從酒店客房的入住率來(lái)說(shuō)，龐大的奧運代表團和相關(guān)工作人員加上游客無(wú)疑會(huì )帶來(lái)入住率的大幅上升。
奧運是酒店業(yè)的賺錢(qián)良機。從奧組委在北京的112家簽約酒店情況看，五星級38家，價(jià)格為353美元；四星級40家，價(jià)格為272美元；三星級34家，價(jià)格為176美元，是目前北京對應酒店價(jià)格的3～4倍。而早前北京市政府和發(fā)改委官員宣布，奧運期間將不限制酒店定價(jià)。預計三星級酒店的均價(jià)在350美元左右，豪華五星級酒店價(jià)格在500～800美元之間，而目前普通床位80～100元的青年旅館，屆時(shí)也會(huì )漲價(jià)到600～800元（85～115美元）。
擁有高檔酒店業(yè)務(wù)的奧運概念股有首旅股份（600258）、北辰實(shí)業(yè)（601588）等。中銀國際研究員劉都認為，以擁有兩家?jiàn)W運會(huì )指定接待酒店的首旅股份為例，隨著(zhù)奧運期間房?jì)r(jià)的上漲和新開(kāi)業(yè)酒店的增加，其旗下酒店的入住率雖然在奧運會(huì )期間將由07年的75%下降到72%，但奧運年增長(cháng)的客房?jì)r(jià)格完全能夠抵消下降的入住率。
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