本報訊
記者昨天（30日）從光大銀行證實(shí)，出于防范風(fēng)險的考慮，該行已停辦部分二手經(jīng)濟適用房的貸款。
相關(guān)人士表示，光大叫停的這部分貸款主要針對“未滿(mǎn)5年、且交易價(jià)高于政府限價(jià)”的二手經(jīng)濟適用房。對5年以上以及“5年以下，在限價(jià)范圍內交易”這兩類(lèi)貸款，光大銀行仍予以受理。
業(yè)內專(zhuān)家解釋說(shuō)，根據現行規定，未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟適用房只能按原價(jià)出售。但眼下部分購房者可能會(huì )聯(lián)手中介機構“打擦邊球”，常見(jiàn)的是在合同上簽的是一次交易時(shí)的政府限價(jià)，但實(shí)際上卻以市場(chǎng)價(jià)成交，并以市價(jià)從銀行申請抵押貸款額度。相關(guān)做法給銀行帶來(lái)未可知的壞賬風(fēng)險。此外，根據即將實(shí)施的《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》，5年內的經(jīng)濟適用房若要轉讓?zhuān)瑢⒂烧刭彙?BR> 據了解，目前北京地區可辦理5年以?xún)榷纸?jīng)濟適用房貸款的銀行本來(lái)就不多，光大銀行此舉將對這類(lèi)房產(chǎn)流通起到遏止作用。
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