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| 樊綱：政府調控使經(jīng)濟風(fēng)險降低 |
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| 2008-03-21 作者:于祥明 來(lái)源:上海證券報 |
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“各個(gè)市場(chǎng)的波動(dòng)，取決于各自市場(chǎng)供求關(guān)系等基本面之間的關(guān)系。具體到某個(gè)地方的房?jì)r(jià)，其調整幅度也各不相同�！弊蛱�，在“2008年宏觀(guān)經(jīng)濟形勢與房地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢報告會(huì )”上，著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家樊綱在記者一再追問(wèn)下也沒(méi)對目前股市表達觀(guān)點(diǎn)，卻對從緊貨幣政策對房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響給出了自己的上述判斷。同時(shí)，他還樂(lè )觀(guān)地表示，中國經(jīng)濟僅僅是調整，其幅度并不會(huì )很大，對各個(gè)行業(yè)的影響也有限。
樊綱分析指出，2007年中國房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(cháng)很快，但他個(gè)人認為相對平穩，主要表現在其投資穩定。統計數據顯示，連續7個(gè)季度，房地產(chǎn)投資增長(cháng)速度在25%-26%，扣除原材料上漲等因素，穩定在21%左右。
他指出，宏觀(guān)政策（反周期政策）的目標是“熨平波動(dòng)”，因此政策要在經(jīng)濟有過(guò)熱跡象初期或經(jīng)濟還不太熱的時(shí)候就進(jìn)行實(shí)施。樊綱表示，近幾年來(lái)中央政府一直在進(jìn)行調控，正是這種調控使我國經(jīng)濟的風(fēng)險降低。
他強調指出，貨幣緊縮政策，并不是針對股市、樓市某一個(gè)市場(chǎng)，而是通過(guò)對貨幣增長(cháng)速度的調整來(lái)影響各個(gè)市場(chǎng)。
“具體到各個(gè)地方的房?jì)r(jià)（房市具有一定的區域性），因其增長(cháng)幅度不一樣，其調整幅度也各不相同�！狈V分析指出，如果某一區域房?jì)r(jià)增長(cháng)幅度遠遠高于其收入增長(cháng)限度，該區域房?jì)r(jià)的調整也必然大。
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