就當前住房市場(chǎng)化改革如何評價(jià)、怎樣判斷目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)等問(wèn)題，本報記者日前專(zhuān)訪(fǎng)了住房和城鄉建設部部長(cháng)姜偉新。姜偉新說(shuō)，市場(chǎng)機制可以較好地適應不同家庭的多樣化的住房需求，提高資源配置的效率，必須毫不動(dòng)搖地堅持市場(chǎng)化改革的基本方向。他同時(shí)認為，從總體上看，我國住房保障體系還不健全。

圖為姜偉新接受記者采訪(fǎng)

加快建立住房保障體系

　　問(wèn)：新組建住房和城鄉建設部，意義何在？
　　姜偉新：住房問(wèn)題涉及廣大人民群眾的切身利益，統籌城鄉建設是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)的必然要求。組建住房和城鄉建設部，是為了深入推進(jìn)住房制度改革，加快建立住房保障體系，完善廉租住房制度，著(zhù)力解決低收入家庭住房困難，進(jìn)一步加強城鄉建設規劃統籌，促進(jìn)城鎮化健康發(fā)展。主要職責是，擬訂住房和城鄉建設政策，統籌城鄉規劃管理，指導全國住宅建設和住房制度改革，監督管理建筑市場(chǎng)、建筑安全和房地產(chǎn)市場(chǎng)等。

建立完善住房政策體系

　　問(wèn)：您如何評價(jià)住房市場(chǎng)化改革的成績(jì)？
　　姜偉新：隨著(zhù)住房市場(chǎng)化改革的深入，目前中國城鎮80%左右的住房已經(jīng)通過(guò)市場(chǎng)交易來(lái)進(jìn)行配置，國內外經(jīng)驗都表明，市場(chǎng)機制可以較好地適應不同家庭的多樣化的住房需求，提高資源配置的效率，在解決居民住房問(wèn)題中處于基礎性地位，必須毫不動(dòng)搖地堅持市場(chǎng)化改革的基本方向。但從總體上看，我國住房政策體系和住房保障體系還不健全，存在著(zhù)中低收入家庭住房支付能力相對不足等問(wèn)題。
　　要進(jìn)一步深化改革，堅持正確發(fā)揮政府和市場(chǎng)的作用，建立和完善市場(chǎng)調節和政府保障相結合的住房政策體系。一要合理確定保障性住房保障范圍和保障水平。中國在相當長(cháng)一段時(shí)期，仍然是發(fā)展中國家，財政能力總體有限，要堅持適度保障的原則。當然，隨著(zhù)經(jīng)濟的發(fā)展，應該逐步擴大覆蓋范圍，提高保障水平。二要從中國未來(lái)一段時(shí)期的實(shí)際情況出發(fā)，增加中低價(jià)位、中小套型普通住房的供應。幫助那些既不屬于保障性住房保障對象，又沒(méi)有能力進(jìn)入市場(chǎng)的家庭解決住房問(wèn)題。三要多種途徑改善困難群體的住房條件，建立多渠道的投融資機制，進(jìn)一步完善住房公積金制度，加快棚戶(hù)區的改造步伐。

目前各地房?jì)r(jià)漲幅趨緩

　　問(wèn)：對我國目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)，您有怎樣的判斷？
　　姜偉新：房地產(chǎn)的問(wèn)題應該說(shuō)是一個(gè)比較復雜的問(wèn)題。最近幾個(gè)月來(lái)，各地商品房房?jì)r(jià)漲幅趨緩，我們覺(jué)得這是一個(gè)比較正常的情況。主要是兩個(gè)原因造成的：第一，是中央及地方各級政府針對前兩年商品住房?jì)r(jià)格高速上漲，采取了調控措施；第二，加大了廉租房等保障性住房的建設規模，這也在一定程度上增加了房子的供給。

建設農民工專(zhuān)用住房

　　問(wèn)：在解決農民工住房的問(wèn)題上，我們將有何舉措？
　　姜偉新：我們將根據農村人口向城鎮轉移的情況和嚴格保護耕地的要求，按照統籌城鄉建設的原則，深入研究進(jìn)城定居農民享受城市住房政策和農村宅基地政策的銜接。在解決農民工住房問(wèn)題上，一個(gè)基本的指導思想是由用工單位為他們提供居住保證，包括由公司提供資助到市場(chǎng)上租房，或由建設單位自己臨時(shí)建設達到基本生活要求的住房等。此外，地方各級政府應該在農民工集中的地區，或者是在一些規模很大的項目周?chē)�，幫助建設農民工專(zhuān)用住房。