重慶開(kāi)發(fā)商絞盡腦汁難救低迷房市
    2008-04-11    作者:朱麗亞    來(lái)源:中國青年報
    為打破重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷狀態(tài),重慶開(kāi)發(fā)商近期頻出營(yíng)銷(xiāo)高招——買(mǎi)房后不滿(mǎn)意可在一定期限內退房、買(mǎi)房后如果該樓盤(pán)跌價(jià)可獲“跌價(jià)補償”。但種種努力仍不能激發(fā)購房者的購買(mǎi)熱情,重慶搜房網(wǎng)對網(wǎng)友的一項調查顯示:九成受調查者將推遲購房時(shí)間。
    2007年6月以后,重慶市商品房迎來(lái)了一次漲價(jià)高潮,以至于當時(shí)有開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售。但市場(chǎng)總是瞬息萬(wàn)變——高企的房?jì)r(jià)使得很多人望而卻步,去年年底以來(lái),買(mǎi)房和賣(mài)方陷入僵持階段——賣(mài)方不愿降價(jià),買(mǎi)方不愿下單。
    特價(jià)房銷(xiāo)售、買(mǎi)房送家電,當這些傳統的促銷(xiāo)方式仍然不能奏效后,重慶當地一著(zhù)名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商別出心裁推出了“責任月——無(wú)條件退房活動(dòng)”:凡是客戶(hù)在3月1日~31日,購買(mǎi)了其旗下在重慶、成都8個(gè)在售樓盤(pán)的商品房,均可在此期間享受無(wú)條件退房的權利,并全部退還定金和房款。
    位于南岸區的一樓盤(pán)隨即推出了“保價(jià)購房、跌價(jià)補償”的營(yíng)銷(xiāo)新招,意即購房者在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后,如該樓盤(pán)出現打折降價(jià),購房者可獲得降價(jià)補償。據說(shuō)“3?15”當天該樓盤(pán)推出“跌價(jià)補償”新舉措,10天內共賣(mài)出了29套住房。置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng),不少觀(guān)望中的購房者都是沖著(zhù)這一舉措最終下單的。
    或許這些舉措在局部的確激發(fā)了購房者的熱情,但卻無(wú)法改變整個(gè)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的現狀。
    原定5月開(kāi)幕的2008重慶春季房交會(huì )讓很多開(kāi)發(fā)商充滿(mǎn)期待,希望可以借此打破市場(chǎng)的觀(guān)望氛圍。不料日前因交通問(wèn)題,房交會(huì )突然被叫停,將延期至秋季舉辦。
    重慶搜房網(wǎng)以《08春交會(huì )取消重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)何去何從?》為題,在網(wǎng)上進(jìn)行了一次調查。截至目前,已吸引了近3萬(wàn)名網(wǎng)民參與。九成以上受調查者表示將推遲購房計劃,選擇繼續觀(guān)望等待;打算在5月前后購房的不足一成。
    由調查統計結果可以看出,大量受調查者選擇繼續觀(guān)望的核心原因還是房?jì)r(jià)。72.32%的受調查者認為春交會(huì )被取消對重慶房地產(chǎn)的影響是房?jì)r(jià)會(huì )大幅降價(jià),18.46%的人為認為將加劇房?jì)r(jià)的理性回歸,只有6.43%的人認為房?jì)r(jià)還會(huì )小幅上漲。
    什么樣的房?jì)r(jià)是你認為可以承受的?74.45%的受調查者選擇了每平方米4000元以下,9.55%的人選擇了每平方米4000元至5000元。
    而據重慶市國土房管局發(fā)布的2月重慶市主城區商品住房交易情況來(lái)看,商品房成交套內建筑面積均價(jià)為4700元/平方米(注:重慶商品房銷(xiāo)售按套內建筑面積計算單價(jià)),與大多數購房者的心理預期仍有較大差距。
  相關(guān)稿件
· 人民幣匯率邁入“6時(shí)代” 2008-04-11
· [新聞背景]人民幣匯率形成機制改革大事記 2008-04-11
· 人民幣匯率首次“破7”引發(fā)出的三個(gè)問(wèn)題 2008-04-11
· 人民幣匯率"破7"進(jìn)出口企業(yè)無(wú)奈迎接"6時(shí)代" 2008-04-11
· 人民幣"破7" 發(fā)達國家掌聲漸息 2008-04-11
 
在线精品自偷自拍无码琪琪|国产普通话对白视频二区|巨爆乳肉感一区二区三区|久久精品无码专区免费东京热|亚洲中文色欧另类欧美