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| 保監會(huì )緊急摸底保險業(yè)房地產(chǎn)投資 |
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| 2008-08-19 作者:石朝格 來(lái)源:中國證券報 |
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消息人士昨日（8月18日）透露，出于對國內房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險的考慮，保監會(huì )已開(kāi)始對保險業(yè)的房地產(chǎn)投資情況進(jìn)行緊急摸底。
某保險公司負責資金運作的高管昨日透露，“上周六下午5點(diǎn)左右，保監會(huì )資金部要求我們統計公司所有的房地產(chǎn)資產(chǎn)情況，特別是投資性資產(chǎn)，并要求在8點(diǎn)半之前將統計表傳真給保監會(huì )�！毕逻_這一通知時(shí)，保監會(huì )沒(méi)作任何說(shuō)明，而且要求公司第二天逐一核對上報的統計表。
另外，一家保險資產(chǎn)管理公司負責人幾乎在同一時(shí)間接到保監會(huì )的電話(huà)。他說(shuō)，保監會(huì )之所以打破“常規”，要求保險公司在兩三個(gè)小時(shí)內上報數據，肯定是接到了相關(guān)指示。他認為，當前國內房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入敏感時(shí)期，為避免美國式次貸危機，監管層必然會(huì )對一些房地產(chǎn)投資占比過(guò)大的保險公司予以重點(diǎn)關(guān)注。
業(yè)內人士表示，國務(wù)院日前原則通過(guò)的《保險法(修訂草案)》增加了“不動(dòng)產(chǎn)投資”條款，意味著(zhù)今后保險公司可名正言順地進(jìn)行房地產(chǎn)投資。但出于防范風(fēng)險的考慮，保監會(huì )有必要對這一新投資渠道進(jìn)行全面摸底。
事實(shí)上，不動(dòng)產(chǎn)投資早已通過(guò)特批形式開(kāi)閘，如中國人壽、平安保險、泰康人壽、太平人壽、大地保險等或多或少進(jìn)行過(guò)這方面的投資，保險資金投資商用物業(yè)領(lǐng)域也較為普遍。
市場(chǎng)人士表示，盡管房地產(chǎn)具有保值增值潛力，但由于流動(dòng)性較差，以短期增值為目的的房地產(chǎn)投資很容易引發(fā)風(fēng)險，特別是在市場(chǎng)疲軟時(shí)，更需要高度警惕。
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