日本國土交通省8月２０日發(fā)布的土地價(jià)格動(dòng)向調查結果表明，今年第二季度日本土地價(jià)格下跌趨勢明顯。
調查結果顯示，日本全國１００個(gè)主要地段中，第二季度土地價(jià)格比第一季度下降的地段達到了３８處，上漲的地段則減少至１３處。
此外，第二季度價(jià)格下跌３％以上的地段達到了１０處，比第一季度的兩處顯著(zhù)增加。同時(shí)，廣受關(guān)注的東京市中心地價(jià)大幅上漲的地段也明顯減少，全國漲幅在３％以上的地段從第一季度的５處減少為零。
日本國土交通省認為，日本經(jīng)濟發(fā)展趨于停滯是地價(jià)下跌的主要原因。同時(shí)，美國次貸危機導致金融機構對房地產(chǎn)融資審查更加嚴格，房地產(chǎn)投資減少，市場(chǎng)趨冷，土地價(jià)格開(kāi)始下跌。
日本國土交通省每季度都對全國１００個(gè)主要地段的土地價(jià)格進(jìn)行調查，分別于１月、４月、７月和１０月的第一天實(shí)施，此次調查于７月１日進(jìn)行。
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