房利美和房地美是美國抵押貸款市場(chǎng)的中流砥柱，如果兩房最終煙消云散，那么誰(shuí)將取代它們的位置？選擇之一就是有資產(chǎn)擔保的債券(covered bond)。
　　有資產(chǎn)擔保的債券自普魯士王國于1770年首次發(fā)行以來(lái)，如今已發(fā)展成為具有3萬(wàn)億美元規模的資產(chǎn)類(lèi)型，它在歐洲已風(fēng)行多年。有資產(chǎn)擔保的債券是優(yōu)先債務(wù)的一種形式，發(fā)行者要用自己的現金流來(lái)償還，并且即使發(fā)生不能履約的情況，也能免遭抵押貸款等受限制的資產(chǎn)池的危害，從而使得它比無(wú)擔保債務(wù)更安全。相較資產(chǎn)擔保證券而言，有資產(chǎn)擔保的債券還能為投資者提供更多的保護，因為有資產(chǎn)擔保的債券是由發(fā)行者保留信貸風(fēng)險，而不是將其證券化。
　　有資產(chǎn)擔保的債券對美國政策制定者的吸引力是顯而易見(jiàn)的。對處于恐懼中的投資者來(lái)說(shuō)，它能為美國抵押貸款市場(chǎng)提供更安全的選擇。對發(fā)行者來(lái)說(shuō)，它的成本要低于籌集無(wú)擔保債務(wù)的成本，并且它的發(fā)行不依賴(lài)于證券化市場(chǎng)的復蘇。迄今為止，美國僅發(fā)行了兩只有資產(chǎn)擔保的債券，并且還都是在次貸危機爆發(fā)之前發(fā)行的。
　　7月份，美國財長(cháng)保爾森公布了一系列嚴格的指導方針。隨后，美國銀行、花旗、摩根大通和富國銀行響應保爾森的提議，發(fā)表聯(lián)合聲明同意作為主承銷(xiāo)商共同推進(jìn)有資產(chǎn)擔保的債券作為新房貸融資工具。
　　現在還很難預測這個(gè)市場(chǎng)的最終規模有多大，它的發(fā)展受幾方面因素的制約，最明顯的一個(gè)因素就是監管。聯(lián)邦存款保險公司(FDIC)具有受托管理被關(guān)閉機構資產(chǎn)和負債的職責，以盡可能快的速度，最大限度地回收、變現倒閉機構資產(chǎn)，償付債權人。另一個(gè)不確定因素是市場(chǎng)。發(fā)行者可能會(huì )找到其他融資渠道，例如美國12家聯(lián)邦住房貸款銀行(FHLB)的貸款可能更便宜。

(王云編譯自9月19日英國《經(jīng)濟學(xué)家》)