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| 2008-09-24 作者:張牧涵 來(lái)源:市場(chǎng)報 |
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奧運會(huì )結束后，各大奧運城市的海景房、星級、商務(wù)酒店以及相應的民房租賃價(jià)格較奧運期間都出現“跳水”，個(gè)別價(jià)格甚至下跌達到八成，被業(yè)內人士形容為“一落千丈”。據記者了解，短租房的價(jià)格在奧運會(huì )后下降幅度最大，原先兩室一廳的租價(jià)在500元/天左右，現在平均租價(jià)已降到100元/天。價(jià)格的理性回歸以及季節性需求的產(chǎn)生，使短租房再次成為市場(chǎng)熱點(diǎn)。
記者從多家地產(chǎn)中介和分類(lèi)信息網(wǎng)站了解到，目前短租房源大量集中在北京、青島、上海、廣州、天津等城市的比賽場(chǎng)館周邊。作為短租的主渠道，分類(lèi)信息網(wǎng)站甚至制訂了多種關(guān)鍵字查詢(xún)方式，包括：長(cháng)租優(yōu)惠、高檔公寓、家庭旅館、近郊休閑、短期合租、公寓短租等。
“我提前一周就開(kāi)始在學(xué)校周邊尋找房子，不但找了中介，同時(shí)也在網(wǎng)上發(fā)了帖子，中介介紹了幾個(gè)房源，但價(jià)格偏高，最后一位房東通過(guò)我留在58同城網(wǎng)上的聯(lián)系方式找到我。房子離學(xué)校很近，還比較干凈，有基本的家具家電，價(jià)格合適，我比較滿(mǎn)意�！币晃辉诒本┥蠈W(xué)的學(xué)生家長(cháng)李先生說(shuō)。
記者從58同城網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解到，近期針對北京、上海、廣州等城市，該頻道每天涌現出近千條短租房求租帖子。
地產(chǎn)中介人士張月對《市場(chǎng)報》記者表示，進(jìn)入9月，各大高校迎來(lái)入學(xué)高峰，隨學(xué)生共同辦理入學(xué)手續的家長(cháng)產(chǎn)生了短租房的季節性需求；此外，即將到來(lái)的國慶黃金周也產(chǎn)生了較多市場(chǎng)需求。但房源并沒(méi)有相應的增長(cháng)，多數房主依然害怕由于短租而錯過(guò)長(cháng)租的機會(huì )，因此供需雙方的需求共同促成了短租房在近期又成為了市場(chǎng)熱點(diǎn)。 |
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