美國官方25日公布的２月份工廠(chǎng)耐用品訂貨數據和新屋銷(xiāo)售數據均遠好于市場(chǎng)預期，而近期美國公布的一系列經(jīng)濟數據，也是喜多于憂(yōu)。
　　昨日接受中國證券報采訪(fǎng)的專(zhuān)家表示，雖然美國經(jīng)濟已閃現些許復蘇希望，但整體來(lái)言判斷底部出現還為時(shí)過(guò)早，經(jīng)濟快速復蘇也不現實(shí)。

房產(chǎn)數據喜中有憂(yōu)

　　房地產(chǎn)被視為本次金融危機的發(fā)源地之一，因而房市轉暖對于美國整體經(jīng)濟復蘇也至關(guān)重要。美商務(wù)部周三公布，美國2月份單戶(hù)型住宅銷(xiāo)量（經(jīng)季節因素調整后）增長(cháng)4.7%，折合成年率為33.7萬(wàn)套。
　　此前接受道瓊斯調查的經(jīng)濟學(xué)家曾預計，2月份預售房屋銷(xiāo)量將下降2.9%。
　　預售房屋銷(xiāo)量上次出現上升還是發(fā)生在2008年7月。2月底時(shí)的預售房屋存量估計為33萬(wàn)套，相當于在當前銷(xiāo)售速度下12.2個(gè)月的供應量。價(jià)格方面，2月份的預售房屋銷(xiāo)量較上年同期下降41.1%，2月份的預售房屋價(jià)格中值較上年同期的24.53萬(wàn)美元下降18.1%，至20.09萬(wàn)美元。
　　美國抵押銀行家協(xié)會(huì )當天公布的數據還顯示，截至３月２１日的一周住房貸款申請量比前一周增長(cháng)３２．２％。另?yè)�美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )日前的統計，占美國房屋銷(xiāo)量八成的舊房銷(xiāo)量２月也環(huán)比增長(cháng)４．１％。 　　
　　專(zhuān)家指出，預售房屋銷(xiāo)量的意外上升是美國房市逐漸趨于穩定的跡象。預售房屋存量過(guò)高推動(dòng)房?jì)r(jià)走低，但全美預售房屋庫存量正在下降。不過(guò)，雖然２月新房和舊房銷(xiāo)量均環(huán)比增加，但同比降幅依然非常驚人，２月新房銷(xiāo)量依然是１９６３年來(lái)的第二低水平，當月舊房銷(xiāo)量也是十多年來(lái)的最低水平。并且，按照目前的銷(xiāo)售速度，要消化存量房尚需近１０個(gè)月的時(shí)間。

僅表明經(jīng)濟萎縮有所減緩

　　美商務(wù)部25日公布的數據顯示，２月份工廠(chǎng)耐用品訂貨增長(cháng)３．４％，是過(guò)去１４個(gè)月來(lái)最大增幅，而經(jīng)濟學(xué)家此前預計該項指標為下降２％。
　　其他可以表明經(jīng)濟惡化勢頭減弱的數據還有：美國２月商品零售額僅小幅下降０．１％，而修正后的數據顯示１月零售銷(xiāo)售環(huán)比增加了１．８％。商品零售反映個(gè)人消費開(kāi)支，而消費占美國經(jīng)濟的比重超過(guò)七成�！�
　　一些樂(lè )觀(guān)的分析師認為，美國經(jīng)濟或許已經(jīng)觸底。瑞信集團美國分公司首席經(jīng)濟學(xué)家喬納森·巴齊爾說(shuō)：“類(lèi)似（利好）經(jīng)濟數據越多，越說(shuō)明經(jīng)濟已經(jīng)開(kāi)始趨穩�！�
　　受基本面利好消息刺激，２５日美股全線(xiàn)上漲，其中道瓊斯指數收報７７４９．８１點(diǎn)。與３月９日的最低點(diǎn)相比，半個(gè)月內道瓊斯指數的漲幅已達１８％。這也令部分市場(chǎng)人士認為，底部或許已經(jīng)出現。
　　紐約梅隆銀行資深貨幣策略分析師邁克爾·伍爾�？苏f(shuō)：“事實(shí)表明美國經(jīng)濟在某種程度上正趨于穩定，相比去年１１月和１２月，頹勢已經(jīng)趨緩�！�
　　不過(guò)，一些人士也警告說(shuō)，目前尚不應過(guò)分樂(lè )觀(guān)，經(jīng)濟數據僅表明經(jīng)濟萎縮程度有所減緩，判斷底部已出現為時(shí)過(guò)早。
　　不過(guò)更多的市場(chǎng)人士則持謹慎態(tài)度，認為整體來(lái)看美國經(jīng)濟依然快速下滑，失業(yè)率持續高升。判斷底部出現為時(shí)過(guò)早，經(jīng)濟快速復蘇也不現實(shí)，美國經(jīng)濟前景依然面臨種種風(fēng)險。
　　中國中信證券經(jīng)濟學(xué)家胡一帆指出，目前房地產(chǎn)、消費等領(lǐng)域一系列數據都出現了企穩甚至是小幅反彈的情況。不過(guò)這只能說(shuō)美國經(jīng)濟已從去年“自由落體式”的下降趨勢中已處于回穩的狀況，但離經(jīng)濟復蘇的局面還遠。
　　美聯(lián)儲兩位高級官員25日也警告稱(chēng),美國經(jīng)濟衰退還會(huì )持續好幾個(gè)月,可能要到今年底或明年初才開(kāi)始復蘇。
　　美國舊金山聯(lián)邦儲備銀行行長(cháng)耶倫說(shuō)：“我確信絕不能放松警惕�！彼�表示，雖然有人相信美國經(jīng)濟可能較快復蘇，但她對此完全沒(méi)有信心。她預計美國經(jīng)濟將在今年底或明年初恢復增長(cháng)，但她強調這種預判面臨著(zhù)極大不確定因素。
　　美國克利夫蘭聯(lián)邦儲備銀行行長(cháng)桑德拉·皮亞納爾托也預計，美國經(jīng)濟將在明年復蘇。但他說(shuō)：“我必須警告，這種預判受制于多種下行風(fēng)險�！彼�認為信貸市場(chǎng)緊縮依然是目前的核心問(wèn)題。