近期來(lái)自英國的數據頻頻指向樓市走出低谷的信號。昨天，英國皇家特許測量師協(xié)會(huì )（RICS）公布，英國的一項主要房?jì)r(jià)指數升至18個(gè)月高點(diǎn)。這也呼應了之前的多項數據，此前有報告顯示，5月份英國房?jì)r(jià)20個(gè)月來(lái)首次環(huán)比止跌。
盡管如此，業(yè)內仍對樓市復蘇持謹慎態(tài)度。而在美國，最新數據顯示，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)銀行貸款違約率創(chuàng )下新高，顯示在失業(yè)率攀升和抵押貸款標準收緊的背景下，樓市仍面臨巨大挑戰。
RICS的數據顯示，英國5月房?jì)r(jià)差值為負44.1（即報告房?jì)r(jià)上漲和報告房?jì)r(jià)下跌的受訪(fǎng)者的人數差來(lái)衡量），升至自2007年11月以來(lái)的最高水平，優(yōu)于此前分析師預估的負51.0，而4月份該指數為負58.7。
此外，已售房屋數據與未售房屋庫存的比率為20.1%，為連續第5個(gè)月上升，同時(shí)也是去年4月以來(lái)的最高水平。該數據是衡量未來(lái)房?jì)r(jià)變化的先行指標。
數據還顯示，受訪(fǎng)者房屋銷(xiāo)售前景的信心連續第5個(gè)月回升，回升速度創(chuàng )下了1998年10月調查啟動(dòng)以來(lái)的最快水平。 |
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