近幾個(gè)月以來(lái)，隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的回暖甚至是火爆，房地產(chǎn)投資正在明顯加速，隨著(zhù)帶動(dòng)房地產(chǎn)信托持續升溫。
　　中國信托業(yè)協(xié)會(huì )3日公布的最新數據顯示，7月份我國信托公司共成功設立了99款集合資金信托計劃，已知規模的69款產(chǎn)品共募集資金人民幣近87億元。其中， 14款產(chǎn)品投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域，10款產(chǎn)品投向基礎設施領(lǐng)域。
　　這是今年以來(lái)房地產(chǎn)信托產(chǎn)品連續5個(gè)月出現上升。歷史數據顯示，今年1月份投資于房地產(chǎn)的信托產(chǎn)品有7款，但2月份只有3款，隨后產(chǎn)品數量一路攀升，7月份產(chǎn)品甚至升至今年以來(lái)的最高水平。
　　去年10月份，銀監會(huì )發(fā)布文件對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的融資門(mén)檻再次強調資本金比例超過(guò)35%、四證齊全、二級以上開(kāi)發(fā)資質(zhì)三個(gè)條件全部具備才能融資。之后幾個(gè)月，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的發(fā)行一直低迷。
　　值得注意的是，在房地產(chǎn)信托持續升溫的同時(shí)，投資于證券市場(chǎng)的信托產(chǎn)品也保持著(zhù)較高的比例。在7月份信托公司設立的99款集合資金信托計劃中，投向證券市場(chǎng)的產(chǎn)品高達44款，在幾大投資領(lǐng)域中穩居第一的位置，延續了今年以來(lái)證券類(lèi)信托產(chǎn)品的火爆。
　　信托業(yè)協(xié)會(huì )統計數據同時(shí)顯示，7月份信托公司共推介了50款集合資金信托產(chǎn)品，按信托方式劃分：貸款類(lèi)產(chǎn)品19款，股權投資類(lèi)6款，投資于證券投資類(lèi)產(chǎn)品14款。按投資領(lǐng)域劃分：投資于房地產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品12款，投資于基礎設施類(lèi)的產(chǎn)品7款，投資于金融領(lǐng)域的16款。