全國住宅用地交易量連漲9個(gè)月
    2009-11-26    作者:于祥明    來(lái)源:上海證券報

    11月25日,中國指數研究院對全國60個(gè)城市的監測顯示,全國住宅用地供應量和成交量連續9個(gè)月呈增長(cháng)態(tài)勢。
  從土地供應情況來(lái)看,今年1-10月份全國60個(gè)城市共推出住宅用地15733公頃,同比增加25%。住宅用地累計供應量超過(guò)去年同期水平,連續9個(gè)月呈增長(cháng)態(tài)勢。四季度是傳統土地供應高峰期,預計未來(lái)兩個(gè)月將迎來(lái)新一輪供地潮。
  從土地成交情況來(lái)看,前10個(gè)月份全國60個(gè)城市共成交住宅用地12843公頃,同比增加50%。住宅用地成交量連續9個(gè)月呈增長(cháng)態(tài)勢,且在10月進(jìn)一步擴大。同時(shí),在房企重啟IPO之后,增加土地儲備成為房企當務(wù)之急。
  從土地交易價(jià)格來(lái)看,1-10月份全國住宅用地平均樓面價(jià)格穩中有升,地塊溢價(jià)水平較高。8月份住宅用地平均樓面價(jià)接近2000元/平方米,9月份高達2691元/平方米。10月份平均樓面地價(jià)出現回落,平均2165元/平方米,環(huán)比下跌20%。

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