7日閉幕的中央經(jīng)濟工作會(huì )議提出，明年經(jīng)濟工作的主要任務(wù)之一是加大經(jīng)濟結構調整力度，提高經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量和效益。其中，通過(guò)“積極穩妥推進(jìn)城鎮化，提升城鎮發(fā)展質(zhì)量和水平”來(lái)擴大內需是中央經(jīng)濟工作會(huì )議著(zhù)重強調的一個(gè)環(huán)節，也將成為2010年經(jīng)濟工作部署和發(fā)展的一項重要戰略。
　　有關(guān)專(zhuān)家認為，推進(jìn)城鎮化的發(fā)展戰略，將有助于帶動(dòng)房地產(chǎn)、餐飲等多個(gè)行業(yè)的發(fā)展，從而對經(jīng)濟平穩運行產(chǎn)生積極推動(dòng)作用。

　　房地產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)將受益

　　“未來(lái)40年，將有3億多農村人口轉為城市人口，這么大的規模，可以想想對房地產(chǎn)市場(chǎng)有多大的帶動(dòng)作用。這對房地產(chǎn)業(yè)的長(cháng)期繁榮和中國經(jīng)濟發(fā)展有長(cháng)遠好處�！眹鴦�(wù)院發(fā)展研究中心社會(huì )發(fā)展研究所所長(cháng)楊宜勇稱(chēng)，推進(jìn)城鎮化對我國經(jīng)濟貢獻巨大，它首先會(huì )拉動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)。
　　“城鎮化既延續了原有城市化的概念，又有所區別，對于整體房地產(chǎn)業(yè)而言無(wú)疑是有利的�！弊〗ú肯聦傺芯繖C構一位專(zhuān)家向記者表示，城鎮化的范圍更廣泛，除包含現有城市外，還納入了中小城鎮。
　　該專(zhuān)家指出，農民轉為城市人口，吃穿住行等需求自然而然會(huì )隨之跟上，特別是住房需求，整體必然會(huì )有大幅提高。
　　據分析，從城鎮化特別是放寬戶(hù)籍限制的路徑選擇上來(lái)看，中小城市將是“主陣地”，這就意味著(zhù)二三線(xiàn)城市甚至四線(xiàn)城市的房地產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)大的發(fā)展機遇，這些區域的市政基礎設施建設也將迎來(lái)一輪發(fā)展。
　　中國指數研究院副院長(cháng)陳晟向上海證券報表示，與大城市距離比較近的一些小城鎮的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間會(huì )很大。
　　而房地產(chǎn)一直以來(lái)被認為對相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用最強也是產(chǎn)業(yè)鏈最長(cháng)的行業(yè)之一。不難想象，在農村人口轉為城市人口滿(mǎn)足了住房需求后，必然會(huì )有相關(guān)的裝修、家具、家電等后續消費。據介紹，房地產(chǎn)會(huì )拉動(dòng)50多個(gè)行業(yè)，最直接的是鋼鐵、建材、水泥等。

　　餐飲服務(wù)業(yè)需求將獲提升

　　城鎮化還將給餐飲服務(wù)業(yè)帶來(lái)巨大需求，對第三產(chǎn)業(yè)有較大促進(jìn)。中信建投證券首席宏觀(guān)分析師魏鳳春說(shuō)，目前我國服務(wù)業(yè)產(chǎn)值達32萬(wàn)億元，“城鎮化進(jìn)程如果得到有力推動(dòng)的話(huà)，可能會(huì )拉動(dòng)其增長(cháng)8個(gè)百分點(diǎn)左右，這就會(huì )產(chǎn)生將近2.5萬(wàn)億元的增加值�！�
　　事實(shí)上，城鎮化進(jìn)程的推進(jìn)就是農村變城市、農民變市民的過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程中，一方面工業(yè)化程度會(huì )有很大提升；另一方面，對農民來(lái)說(shuō)，收入和生活水平也會(huì )有很大提升，而農民收入的提升無(wú)疑會(huì )對擴大消費產(chǎn)生促進(jìn)作用，家電、汽車(chē)等消費品有望在農村市場(chǎng)得到進(jìn)一步普及，相關(guān)板塊面臨較好的投資機會(huì )。

　　公用事業(yè)等行業(yè)面臨更大發(fā)展空間

　　魏鳳春還認為，城鎮化進(jìn)程的推動(dòng)將對城市公共產(chǎn)品產(chǎn)生很大需求，例如水電、醫療、教育等，而政府的財力是有限的，這可能會(huì )進(jìn)一步推動(dòng)這些領(lǐng)域放開(kāi)準入，使得民間資本進(jìn)入這些領(lǐng)域。
　　中國人民大學(xué)區域與城市經(jīng)濟研究所所長(cháng)陳秀山則認為，加快城鎮化對農業(yè)產(chǎn)業(yè)化、集聚化發(fā)展具有重要意義。他說(shuō)，“目前我國農業(yè)還停留在以家庭為單位的發(fā)展階段，產(chǎn)業(yè)集聚化不夠，沒(méi)有形成一定的規模，而城鎮化發(fā)展步伐能有力推進(jìn)農業(yè)的發(fā)展。農業(yè)產(chǎn)業(yè)化一方面能夠達到資源利用最大化；另一方面，信息技術(shù)、金融服務(wù)等方面都可以共享�！�
　　另外，在城鎮化過(guò)程中，社會(huì )保障的發(fā)展必須跟上，保險等行業(yè)有望獲得更大的發(fā)展空間。