《關(guān)于推進(jìn)海南國際旅游島建設發(fā)展的若干意見(jiàn)》提出，積極引導和發(fā)展與旅游業(yè)相適應的房地產(chǎn)業(yè)，科學(xué)規劃房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的類(lèi)型、規模和速度，鼓勵有實(shí)力、有信譽(yù)的企業(yè)發(fā)展富有海南特色、高品質(zhì)的星級賓館、度假村等房地產(chǎn)項目；加強產(chǎn)權式度假酒店的開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售等環(huán)節的規范管理，穩步發(fā)展滿(mǎn)足避寒、療養等不同需求的度假居住型房地產(chǎn)；鼓勵發(fā)展家庭旅館經(jīng)營(yíng)和房屋租賃經(jīng)營(yíng)；在條件成熟時(shí)開(kāi)展房地產(chǎn)投資信托基金試點(diǎn)。
　　“海南房地產(chǎn)的投資屬性本來(lái)就很強，隨著(zhù)有關(guān)政策的進(jìn)一步落實(shí)，旅游房地產(chǎn)的發(fā)展恐怕更將勢不可擋�！睗h宇地產(chǎn)的分析師指出。
　　近幾年，首創(chuàng )、和黃、雅居樂(lè )、富力、保利、中糧、萬(wàn)達、魯能、今典等知名房企已在海南掀起了圈地潮，數據顯示，已有逾千億元資金“沉淀”于海南的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
　　“對于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，將從海南國際旅游島所帶來(lái)的產(chǎn)業(yè)升級和自由貿易中獲益�！比A東師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任華偉坦言。
　　不過(guò)，也有市場(chǎng)人士指出，在地方政府及開(kāi)發(fā)商努力抓住新一輪發(fā)展機遇的同時(shí)，也必須正視相關(guān)風(fēng)險，因為僅靠旅游帶來(lái)的人流恐怕難以持久地支撐樓市繁榮，而對于投資性購房來(lái)說(shuō)，則要警惕盲目炒作的隱患。