住建部部長(cháng)姜偉新在近日舉行的全國住房城鄉工作會(huì )議上明確表示，2009年部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，投資投機性購房是重要因素，今年在繼續支持居民自住住房消費的同時(shí)，要更加嚴格二套住房信貸等管理，抑制投資投機性購房,同時(shí)對去年以來(lái)新出臺的地方性房地產(chǎn)政策進(jìn)行全面清理。
從去年年初開(kāi)始，北京、上海等城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)急速升溫，部分城市部分區域的房?jì)r(jià)上漲幅度甚至超過(guò)70%，對此，姜偉新明確要求住建部和各城市政府都要繼續加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢的分析研判，在繼續支持居民自住住房消費的同時(shí)，要更加嚴格二套住房信貸等管理，抑制投資投機性購房�！疤貏e是要加大對房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的熱點(diǎn)城市的跟蹤調研，針對新情況、新問(wèn)題及時(shí)提出應對措施；同時(shí)，要對去年以來(lái)新出臺的不符合調控要求的地方性房地產(chǎn)政策及時(shí)進(jìn)行清理和調整，采取針對性措施，增加有效供給，繼續綜合運用土地、信貸、稅收等手段，加強和改善對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控，遏制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲�！�
“在商品住房?jì)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，在加快保障房建設的同時(shí)，可以擴大經(jīng)濟適用住房的供應范圍，由低收入家庭向中等偏下收入家庭逐步擴大�！苯獋バ卤硎�，房?jì)r(jià)上漲過(guò)快，有龐大市場(chǎng)需求支撐的因素，背后是中低收入群眾基本居住需求得不到滿(mǎn)足。加大保障性住房建設力度，使中低收入群眾有房可買(mǎi)、可租，才能平衡供求關(guān)系，削弱房?jì)r(jià)上漲基礎。
為此，他提出，今年要通過(guò)棚戶(hù)區改造和新建、改擴建（購置）廉租住房和經(jīng)濟適用住房等方式，進(jìn)一步加大保障性住房建設，其開(kāi)工建設的套（戶(hù)）數比2009年增加1/3，同時(shí)安排建設的限價(jià)房、公共租賃住房和安置住房規模將比2009年增加一倍。此外，在房?jì)r(jià)上漲過(guò)快、住房和住房建設用地有效供應不足的城市，要增加中小套型普通商品住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價(jià)商品住房和公共租賃住房建設及其土地供應數量和比例。
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