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根據中國指數研究院數據信息中心統計結果顯示，春節期間（2月12日-19日），各重點(diǎn)城市新房成交量大幅下跌。
春節期間，北京新房共成交42套，其中期房36套，現房6套。深圳和杭州各成交5套，南京成交6套，蘇州成交僅9套。據統計，北京、南京和杭州從大年三十至正月初六，連續7天零成交，盡管期間南京有60套新房認購，仍創(chuàng )下歷年春節南京樓市成交的新低。
但數據同時(shí)顯示各重點(diǎn)城市新房成交均價(jià)穩中有升，蘇州成交均價(jià)下跌幅度超過(guò)千元，但仍維持7000元/平米高位；深圳和杭州成交均價(jià)有所下調，但仍保持在20000元/平米高位之上；重慶、武漢、天津新房成交均價(jià)創(chuàng )下歷史新高，成交均價(jià)分別超過(guò)6000元/平米、8000元/平米和10000元/平米。
中國指數研究院分析師指出，春節假日期間原本就是樓市的淡季，加上春節前各大銀行收緊房貸，而此前一系列宏觀(guān)調控政策的出臺，均導致樓市觀(guān)望情緒濃厚，成交量萎靡也是意料之中的事。另一方面，盡管今年不少售樓處在春節期間仍保持客戶(hù)接待，但供應量卻有減無(wú)增。受到春節長(cháng)假的影響，北京市二手房市場(chǎng)交易狀況也滑落至全月“冰點(diǎn)”。
根據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，2月中旬（11-20日）北京二手房住宅網(wǎng)簽總量為427套，不及上旬市場(chǎng)成交量的1成（2月1-10日為4715套）。但當期北京二手房均價(jià)為13790元/平米，較本月上旬13920元/平米微調1%左右。為此，業(yè)內人士指出，虎年春節后北京樓市將呈現量漲價(jià)穩的走勢。
“虎年北京二手房市場(chǎng)成交繼續1至2月下跌趨勢的可能性不大�！敝性禺a(chǎn)張大偉表示，據其觀(guān)察已經(jīng)有不少人開(kāi)始抄底了。他向記者透露，7天長(cháng)假中（特別是初三到初六的三天時(shí)間里）有不少客戶(hù)預約看房，并且7天假日中北京二手房市場(chǎng)達成成交意向的總成交量在200套左右，相比2009年春節的80套左右上漲了150%。雖然，“與2009年底日均成交上千套不可同日而語(yǔ)，但是虎年春節以后市場(chǎng)回暖的可能非常大�！� |