日前，一家名為“國壽地產(chǎn)有限公司”（簡(jiǎn)稱(chēng)“國壽地產(chǎn)”）的房地產(chǎn)企業(yè)在各大媒體刊登招聘廣告，引起業(yè)內人士和媒體廣泛關(guān)注。據悉，國壽地產(chǎn)正是中國人壽保險（集團）公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“國壽集團”）的全資子公司。

　　國壽地產(chǎn)悄然現身

　　據了解，國壽地產(chǎn)的前身為國壽投資控股有限公司與力華發(fā)展有限公司（香港）成立的合資公司——北京中保信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
　　2009年12月，國壽投資控股受讓力華的股份，將中保信變?yōu)槿�資子公司。同時(shí)，中保信悄然更名為國壽地產(chǎn)。在此之前，國壽投資控股已成為國壽集團的全資子公司。因此，國壽地產(chǎn)也順理成章成為國壽集團的全資子公司。
　　資料顯示，國壽地產(chǎn)的注冊資本金為2544萬(wàn)元，年營(yíng)業(yè)額為2億元，資產(chǎn)總規模達29億元，市值約40億元。其經(jīng)營(yíng)范圍從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到餐飲服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀、物業(yè)管理、酒店經(jīng)營(yíng)、工程技術(shù)咨詢(xún)，還包括保險代理。

　　靜待投資細則出臺

　　2009年10月1日，新《保險法》正式實(shí)施，明確規定允許保險資金投資不動(dòng)產(chǎn)。雖然目前監管部門(mén)的配套政策還未正式出臺，但是保險公司在房地產(chǎn)領(lǐng)域的布局一直頗受矚目。
　　泰康人壽早在2006年就成立了泰康置地公司，專(zhuān)門(mén)負責地產(chǎn)投資。2009年底和2010年初，中國人壽保險股份有限公司兩次大手筆購入遠洋地產(chǎn)股份，持股比例增至24.08%，躍居遠洋地產(chǎn)第一大股東（3月15日，遠洋地產(chǎn)子公司遠豪置業(yè)以40.8億元奪得北京望京地區單價(jià)“地王”）。此外，去年8月和9月，平安集團通過(guò)旗下的平安信托分別與金地集團、綠城集團簽署合作協(xié)議，未來(lái)3年平安信托的投資規模分別將達到100億元和150億元。
　　“我們在等待保監會(huì )具體的規定和細則�！眹鴫奂瘓F總裁兼國壽股份董事長(cháng)楊超在今年全國兩會(huì )期間接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，新《保險法》已明確規定允許保險資金投資不動(dòng)產(chǎn)，目前公司正在等待監管部門(mén)相關(guān)配套政策的出臺。
　　專(zhuān)家指出，房地產(chǎn)投資和保險資金運用都屬于長(cháng)期項目，二者正好匹配。
　　險企進(jìn)軍地產(chǎn)領(lǐng)域，無(wú)疑給地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)了更充裕的資金，這會(huì )不會(huì )進(jìn)一步推高房?jì)r(jià)，成為市場(chǎng)關(guān)注和擔憂(yōu)的焦點(diǎn)。今年1月，保監會(huì )主席吳定富在全國保險工作會(huì )議上指出，有關(guān)保險資金投資不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)規定即將出臺，保險資金不允許投資居民住宅，不能直接投資商業(yè)地產(chǎn)，也不能參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
　　分析師表示，保險資金不會(huì )一擁而入地產(chǎn)市場(chǎng)，監管機構很可能會(huì )陸續放閘。而且保險資金不會(huì )對樓市產(chǎn)生明顯影響，因為進(jìn)入樓市的保險資金不會(huì )太大。