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| 房地產(chǎn)政策應為可持續發(fā)展服務(wù) |
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| 社科院房地產(chǎn)藍皮書(shū)發(fā)布 |
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| 2010-05-07 作者:賴(lài)睿 來(lái)源:人民日報海外版 |
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中國社會(huì )科學(xué)院和社會(huì )科學(xué)文獻出版社５日在京聯(lián)合發(fā)布了《中國房地產(chǎn)藍皮書(shū)（2010）》。藍皮書(shū)指出，２００９年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設指標中施工面積、新開(kāi)工面積均上漲，達到歷史高點(diǎn)。
藍皮書(shū)指出，房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資金充裕，國內貸款增幅快速上升，個(gè)人按揭貸款超速增長(cháng)。２００９年的土地市場(chǎng)出現了年初流拍、下半年“地王”頻現的戲劇性變化。藍皮書(shū)指出商品房和住宅銷(xiāo)售面積及其增速雙升的主要原因：受?chē)H、國內經(jīng)濟影響，２００９年二季度開(kāi)始，國際、國內經(jīng)濟企穩，消費者對經(jīng)濟好轉信心增強；多數持幣待購的消費者，２００９年二季度房?jì)r(jià)止跌回暖后參與到購房行列；2００９年實(shí)施的一系列優(yōu)惠政策及市場(chǎng)銷(xiāo)售好轉使投資投機購房行為死灰復燃。
藍皮書(shū)認為，２０１０年是中國經(jīng)濟真正走出金融危機重振快速增長(cháng)的關(guān)鍵年度，未來(lái)數年更是中國城市化發(fā)展的關(guān)鍵年度。房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，居住城市化是城市化的核心內容，房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩定健康發(fā)展對宏觀(guān)經(jīng)濟的可持續和健康的城市化進(jìn)程具有重要意義。因此，房地產(chǎn)政策應該為宏觀(guān)經(jīng)濟可持續發(fā)展和高績(jì)效城市化發(fā)展服務(wù)。
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