房地產(chǎn)市場(chǎng)的降溫效應正逐漸傳導至鋼鐵、水泥等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
    作為與房地產(chǎn)關(guān)系最緊密的行業(yè)，鋼材市場(chǎng)呈現出顯著(zhù)的“旺季不旺”特征。
    房地產(chǎn)業(yè)是鋼鐵下游最大的消費行業(yè)，2009年中國產(chǎn)鋼5.6億噸，其中36.1%流向了房屋工程行業(yè)。房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫，鋼鐵行業(yè)受到的影響最為明顯。據西本新干線(xiàn)監測數據顯示，截至5月7日，國內主要城市建筑鋼材總庫存為860.814萬(wàn)噸，周環(huán)比增加23萬(wàn)噸。整個(gè)市場(chǎng)庫存增加趨勢明顯加大，目前的庫存量遠高于去年同期水平。
    由于水泥在房地產(chǎn)投資中占比較小，市場(chǎng)暫時(shí)還沒(méi)有受到影響。但是中信證券分析師潘建平認為，隨著(zhù)房地產(chǎn)調控政策愈發(fā)嚴厲，水泥行業(yè)的高增長(cháng)能否持續值得關(guān)注。
    值得注意的是，鋼鐵和水泥都是被工信部多次點(diǎn)名的產(chǎn)能過(guò)剩行業(yè)，如果房地產(chǎn)投資繼續受到抑制，鋼鐵和水泥行業(yè)的產(chǎn)能過(guò)剩問(wèn)題有可能加劇。
    而鋼鐵和水泥行業(yè)遇冷則將對上游化工行業(yè)產(chǎn)生影響。作為煉鋼、煉鋁的原料以及鍛造玻璃的燃料，90%左右的石油焦終端需求都會(huì )最終落到建材行業(yè)。
    5月6日，國內最大的石油焦銷(xiāo)售商中石化上海瀝青公司宣布下調下屬煉廠(chǎng)石油焦價(jià)格，高硫降幅為100元/噸，低硫降幅約200元/噸，個(gè)別廠(chǎng)家略有差異。
    根據專(zhuān)業(yè)資訊機構——息旺能源的監測，這是自3月10日以來(lái)中石化首次集中下調價(jià)格。一季度，受需求面擴張的影響，國內消費需求高達162-166萬(wàn)噸/月，而國內石油焦月產(chǎn)量在140-150萬(wàn)噸左右，國內市場(chǎng)一度處于供不應求局面。
    息旺能源分析師劉傳軍在接受上海證券報采訪(fǎng)時(shí)表示，二季度石油焦月度供應量可能超過(guò)185萬(wàn)噸，隨著(zhù)地產(chǎn)行業(yè)調控的進(jìn)行，如果沒(méi)有顯著(zhù)的出口或者新需求的增長(cháng)，市場(chǎng)顯然承受很大壓力。據介紹，中國石油和中國石化控制了全國石油焦70%左右的市場(chǎng)份額。