國家統計局新聞發(fā)言人盛來(lái)運11日在新聞發(fā)布會(huì )上解讀經(jīng)濟熱點(diǎn)問(wèn)題時(shí)指出，當前經(jīng)濟回升向好，基礎在不斷鞏固。4月份的物價(jià)漲幅雖然繼續擴大，但只是一種結構性上漲，全年物價(jià)水平仍是溫和可控的。
    此外，對于房地產(chǎn)調控政策下依然高企的房地產(chǎn)投資，盛來(lái)運解釋?zhuān)�是由于此前高投資的慣性因素和政策效應的滯后效果。隨著(zhù)政策貫徹落實(shí)，房地產(chǎn)價(jià)格和購房預期都會(huì )有很大變化。

    食品和居住價(jià)格帶動(dòng)CPI上漲

    數據顯示，4月份居民消費價(jià)格（CPI）同比上漲2.8%，比上個(gè)月擴大0.4個(gè)百分點(diǎn)；工業(yè)品出廠(chǎng)價(jià)格（PPI）同比上漲6.8%，漲幅比上月擴大0.9個(gè)百分點(diǎn)。
    盛來(lái)運認為，CPI漲幅擴大仍然是結構性因素造成的，不是全面的上漲。從近期來(lái)講，價(jià)格上漲仍存在著(zhù)很大壓力，但全年物價(jià)是溫和可控的。
    分析CPI上漲的原因，盛來(lái)運指出，主要是食品和居住這兩大類(lèi)價(jià)格上漲帶動(dòng)CPI上漲。4月份，食品價(jià)格上漲5.9%，僅這一項就拉動(dòng)CPI上漲1.9個(gè)百分點(diǎn)；居住類(lèi)價(jià)格上漲4.5%，拉動(dòng)CPI上漲0.7個(gè)百分點(diǎn)，這兩項合在一起拉動(dòng)2.6個(gè)百分點(diǎn)，占CPI同比漲幅的93%，從這方面看，4月份CPI漲幅擴大仍然是結構因素造成的。
  食品價(jià)格為什么會(huì )上漲這么快？盛來(lái)運說(shuō)，4月份鮮菜價(jià)格上漲24.9%，鮮果價(jià)格上漲16.4%，這兩項對帶動(dòng)食品價(jià)格上漲起到了重要推動(dòng)作用。
    今年氣候很特殊，西南部分地區長(cháng)期干旱，全國大部分地區開(kāi)春以后氣溫比正常年份偏低，而且不少地區出現倒春寒，不利的天氣對蔬菜生產(chǎn)、供銷(xiāo)造成了很大的困難。此外，生產(chǎn)資料價(jià)格也在上漲，這影響了生產(chǎn)成本和運輸費用。
    雖然4月物價(jià)漲幅擴大，但盛來(lái)運認為，價(jià)格上漲水平還是比較溫和的。一方面，相對經(jīng)濟恢復速度，總需求回升還是比較快。另外，與其他國家橫向比，美國3月份CPI同比漲幅2.3%，印度14.9%，4月份巴西物價(jià)漲幅達5.2%，墨西哥達5%。在經(jīng)濟回升向好的時(shí)候，總需求在回暖，在這種情況下，價(jià)格溫和上漲是可以理解的。
    對近期價(jià)格上漲的壓力，盛來(lái)運指出，一方面是來(lái)自于流動(dòng)性還比較充足；另一方面，進(jìn)口大宗生產(chǎn)資料價(jià)格漲幅偏大，這些價(jià)格對國內生產(chǎn)產(chǎn)生影響。此外，翹尾因素的影響在不斷擴大，這些加大了近期價(jià)格運行的壓力。
    “但是從全年來(lái)看，把CPI漲幅控制在3%以?xún)热匀皇强赡艿��！笔��?lái)運說(shuō)，一方面各地政府高度重視物價(jià)問(wèn)題，而且出臺了一些措施。另外，隨著(zhù)翹尾影響不斷消失，價(jià)格走勢很有可能出現前高后低，全年的物價(jià)應該是溫和可控的。

    房地產(chǎn)調控效果初顯

    國家統計局數據顯示，1-4月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速仍然較快，達36.2%，比一季度擴大1.1個(gè)百分。在房地產(chǎn)調控政策作用下，為什么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資還在上漲？?jì)r(jià)格也沒(méi)有降下來(lái)？
    盛來(lái)運指出，房地產(chǎn)投資依然高企，一是市場(chǎng)的拉動(dòng)，去年下半年和今年一季度，房地產(chǎn)價(jià)格一直持續走高，這極大地帶動(dòng)了開(kāi)發(fā)商投資的積極性；二是政策上的效應。國家在1月份出臺了房地產(chǎn)調控政策，當時(shí)要求開(kāi)發(fā)商不要囤地，否則要收回，這樣一部分開(kāi)發(fā)商加大了土地的開(kāi)發(fā)進(jìn)度；三是各級政府加大了經(jīng)濟適用房，包括廉租房的建設力度。另外，由于有關(guān)部門(mén)出臺政策，要在3個(gè)月之內把拖欠的土地購置費交齊，從4月份的情況來(lái)看，這部分費用增長(cháng)比較快。這些因素共同推動(dòng)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的高增長(cháng)。另外，房地產(chǎn)調控政策效應有一定滯后期，這也是房地產(chǎn)投資增速繼續加快的一個(gè)原因。
    關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格，盛來(lái)運說(shuō)，國務(wù)院關(guān)于嚴格控制部分城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲的通知是在4月17日發(fā)布的，在此之前，4月份前半個(gè)月全國各地的房地產(chǎn)價(jià)格仍然是繼續上漲的，而且成交量比較大。這個(gè)政策出來(lái)以后，4月份的后半個(gè)月整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)還處在一種觀(guān)望狀態(tài)，價(jià)格沒(méi)怎么跌，但是成交量下來(lái)了。因此，受前半個(gè)月的影響，房地產(chǎn)價(jià)格環(huán)比來(lái)說(shuō)還是走高。
    “但是，不能說(shuō)房地產(chǎn)的調控政策沒(méi)有效果，我們已經(jīng)感覺(jué)到政策效應了�！笔�來(lái)運說(shuō)，隨著(zhù)時(shí)間推移，相信政策效應會(huì )繼續顯現。從近期來(lái)看，這些政策效應也初步顯現了。
    盛來(lái)運指出，目前，房地產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲勢頭得到了遏制，雖然價(jià)格下降不多，但是沒(méi)有像4月份及此前一段時(shí)間價(jià)格快速上漲。另外，房地產(chǎn)成交面積包括成交金額都是在高位回落的，隨著(zhù)政策的貫徹落實(shí)，相信房地產(chǎn)價(jià)格包括購房預期都會(huì )有很大的變化。

    經(jīng)濟運行態(tài)勢回升向好

    對于當前經(jīng)濟形勢和未來(lái)走勢，盛來(lái)運指出，當前國民經(jīng)濟運行態(tài)勢回升向好，基礎也在不斷鞏固。
    “當前國民經(jīng)濟繼續延續了一季度回升向好的態(tài)勢，總體上運行平穩�！笔�來(lái)運表示，從產(chǎn)業(yè)來(lái)看，當前農業(yè)生產(chǎn)形勢總體比較穩定，工業(yè)生產(chǎn)雖然出現了小幅回落，但是仍然保持比較快速的增長(cháng)。從“三駕馬車(chē)”來(lái)看，投資雖然有所回落，但是前4個(gè)月，城鎮固定資產(chǎn)投資增速26.1%，仍在高位運行；消費增長(cháng)18.5%；外貿快速回升，4月份進(jìn)出口總額增長(cháng)39.4%，其中出口增長(cháng)30.5%，進(jìn)口雖然在回落，但是增速仍達49.7%。外貿的平衡狀況也有所改善，從上個(gè)月逆差72.4億美元變成這個(gè)月的小額順差17億美元。
    從經(jīng)濟運行的質(zhì)量來(lái)看，盛來(lái)運分析，根據24個(gè)省的調查，一季度規模以上工業(yè)企業(yè)增長(cháng)102.6%，雖然去年基數為負，但高增速仍可說(shuō)明企業(yè)的效益還是不錯的；一季度城鄉居民收入也是穩定增加的，城鎮居民可支配收入增長(cháng)7.5%，農村居民現金收入增長(cháng)9.2%。另外，從經(jīng)濟運行的環(huán)境來(lái)看，4月CPI雖然環(huán)比增長(cháng)0.2%，但這只是一種結構性的上漲。就業(yè)方面，今年比去年同期有很大的改觀(guān)，尤其是農民工的就業(yè)好于預期。
    盛來(lái)運還指出，一季度數據顯示經(jīng)濟并未過(guò)熱。他指出，一季度工業(yè)增加值增速之所以比較高，主要是受去年基數的影響，從兩年或者更長(cháng)一段時(shí)間平均數來(lái)看，增速仍然是在正常區間。
    盛來(lái)運認為，雖然經(jīng)濟形勢向好，但是影響經(jīng)濟運行的一些問(wèn)題，尤其是一些不確定性和復雜性也在增加。他說(shuō)，要警惕歐洲主權債務(wù)危機對我國經(jīng)濟的影響。在歐美主要經(jīng)濟體失業(yè)率仍然居高不下的情況下，歐洲的主權債務(wù)危機有進(jìn)一步深化蔓延的趨勢，這將對我國的出口產(chǎn)生一些影響，因為歐洲是我國的第一大出口伙伴，歐洲經(jīng)濟的復蘇情況直接對我國進(jìn)出口產(chǎn)生很大的影響。