近日，鏈家地產(chǎn)公布上半年北京住宅租金情況顯示，上半年全市套均租金2792元/月，同比上漲18.5%左右。雖然有媒體報道，北京住宅租金近日略有下調，但難改上半年漲勢。同樣，上海、廣州、深圳等地房租也紛紛上漲，特別是進(jìn)入五六月以來(lái)，租金漲幅更為明顯。
　　盡管要求相關(guān)部門(mén)對房租瘋漲的呼聲很高，但是房管部門(mén)卻感到很無(wú)力。業(yè)內人士及專(zhuān)家指出，一些重點(diǎn)大城市房租近期的快速上漲原因比較復雜，相關(guān)部門(mén)的反應有些措手不及，這說(shuō)明我國房屋租賃市場(chǎng)管理的各項制度建設還存在缺失。

　　賺房租？跳槽！

　　“我挺后悔的，兩個(gè)月前同等的單間比現在便宜至少100多元，當時(shí)我沒(méi)租�！痹诒本┕ぷ鞯男〗�十分懊惱，現在他仍住在北京北五環(huán)外的小平房。
　　從2008年就從事房產(chǎn)中介的張女士說(shuō)，“現在3300元左右的兩居室，兩個(gè)月前只要3000元左右�！倍�與去年同期相比，房租更是漲了不少。她舉個(gè)例子說(shuō)，“漲得多的，有個(gè)精裝修的一居室，去年2500元，今年漲到了3200元�！�
　　今年5月以來(lái)，一線(xiàn)城市住房租金價(jià)格出現快速上漲。據統計，5月份，北京套均租賃價(jià)格為2885元，同比上漲19.8%。據分析，畢業(yè)生集中離校租房、樓市新政調控、長(cháng)期相對滯后的租金補漲等因素疊加，共同推動(dòng)了房租的上漲。
　　為了關(guān)注職場(chǎng)人住房狀況和應屆生就業(yè)方向，英才網(wǎng)聯(lián)推出“房租暴漲你該怎么辦？”的調查，共同關(guān)注房租暴漲環(huán)境下職場(chǎng)人、應屆生該如何應對。調查結果顯示，51%的參與者已經(jīng)經(jīng)歷了房租上漲的過(guò)程，而房租暫時(shí)沒(méi)有上漲的參與者表示，房子到期后房租預計會(huì )漲。在表示房租已經(jīng)上漲的參與者中，58%的人認為，房租上漲已經(jīng)影響到了他們的生活質(zhì)量。
　　此外，調查還顯示，30%的參與者選擇通過(guò)跳槽來(lái)消化上漲的房租成本，26%的參與者表示會(huì )節衣縮食把漲上去的房租省下來(lái)，也有26%的參與者不愿生活質(zhì)量受到影響，將通過(guò)找兼職的方式消化上漲的房租，另有18%的參與者表示會(huì )要求老板加薪，將增加的生活成本分擔給公司一部分。值得注意的是，在選擇跳槽的參與者中，大部分是工作3年以上的職場(chǎng)人。

　　想便宜？冬天租房！

　　受到國內房租漲價(jià)影響的不只是中國人，還有很多在華留學(xué)或就職的外國人也對此苦不堪言。
　　1994年，趙守鎮從韓國來(lái)到北京。一晃16年過(guò)去了，現在仍在租房。每當談到這一話(huà)題，趙守鎮就抱怨道：“實(shí)在太沒(méi)成就感了！”
　　在2000年到2008年的時(shí)候，趙守鎮一直在北京三環(huán)附近租房，當時(shí)100平方米差不多是2000元的租金，一直沒(méi)變過(guò)。然而今年，由于房地產(chǎn)新政的出臺，導致絕大多數購房者選擇觀(guān)望，房屋成交量也開(kāi)始銳減。于是租房市場(chǎng)走俏，房租如出租車(chē)的計價(jià)器一樣，價(jià)錢(qián)不停地往上跳。
　　“房東一下子漲了50%，我覺(jué)得特別離譜！我承受不了，太貴了！所以我就找了另外一套房子，當然也是很貴�！壁w守鎮表示，她希望中國能出臺政策，對租金瘋漲進(jìn)行限制�！耙驗槊绹�舊金山是有這樣的政策的，如果一個(gè)房東有多套房出租的話(huà)，租金是有上限的。而且如果房客租住五六年或者超過(guò)多少年以后，房東不能輕易漲價(jià)�！�
　　“可惡的是，很多房東不在乎違約金，我就是要找一個(gè)比你能付更多租金的人來(lái)住。所以最近周?chē)�很多朋友都挺可憐的，搬家公司火了�！壁w守鎮說(shuō)。
　　來(lái)自俄羅斯的安娜則比趙守鎮幸運得多，“我兩年前租的房，當時(shí)房東要的是2800元，大概80平方米的兩居。后來(lái)房東喜歡我這個(gè)人了，還給我降價(jià)了，說(shuō)你租下來(lái)，我給你降到2500元。那個(gè)房東很有錢(qián)，在北京各個(gè)地方都有房子，可能有10套�！�
　　畢竟在中國生活了較長(cháng)的時(shí)間，趙守鎮總結出了租房經(jīng)驗：“春節前租房很便宜！可能是因為很多人在這個(gè)城市待了幾年之后感覺(jué)混不下去要回家；另外，房東也想在春節前來(lái)點(diǎn)錢(qián)。所以建議大家冬天找房子�！�
　　對于租房亂象，業(yè)內人士及專(zhuān)家建議，由于保障房從建設到供應一般需要較長(cháng)周期，在此供給的空檔期，地方政府可以整合已有的二手房市場(chǎng)房源，形成一批價(jià)格合理的“適租房”，讓年輕白領(lǐng)、大學(xué)畢業(yè)生能安穩地住下來(lái)，對于租房者來(lái)說(shuō)，這不僅是經(jīng)濟上的幫助，也能給他們帶來(lái)對未來(lái)和所在城市的信心。