房地產(chǎn)調控不達目的決不罷休,房?jì)r(jià)不降更有力的整治措施就會(huì )層出不窮。這個(gè)結論是在仔細分析最近房地產(chǎn)調控進(jìn)程中的五個(gè)信號后而得出的。 信號一:中央決策層重申,房地產(chǎn)調控政策措施不會(huì )松動(dòng)。 。冈拢玻比,中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強指出,各地要繼續落實(shí)好國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)調控的政策措施。 信號二:國土部等相關(guān)部委整治房地產(chǎn)亂象態(tài)度明確,措施得力。國土部曬地并限定查處完成時(shí)間,表明在部委這個(gè)層面落實(shí)房地產(chǎn)調控政策的措施已經(jīng)指向了問(wèn)題的核心。 信號三:預售資金專(zhuān)戶(hù)管理,直擊開(kāi)發(fā)商軟肋迫其就范。在北京擬出臺“商品房預售資金監督管理暫行辦法”的消息公布后,各地也將采取類(lèi)似辦法的新聞頻頻見(jiàn)諸報端。業(yè)界專(zhuān)家認為,這個(gè)辦法如果能夠在各地順利實(shí)施,就打在了開(kāi)發(fā)商的“七寸”上。 信號四:銀行可承受的房貸壓力從年初的30%提高到50%,房地產(chǎn)調控不會(huì )引發(fā)金融風(fēng)險。 信號五:開(kāi)發(fā)商逐步認識到了房地產(chǎn)問(wèn)題的關(guān)鍵,不再寄望于房地產(chǎn)調控政策的放松。 現在,各界都充分認識到了:這次房地產(chǎn)調控的確是真調控。 |