商品房滯銷(xiāo)，區政府下發(fā)紅頭文件要求副科級以上干部替開(kāi)發(fā)商賣(mài)房，并制定了具體考核辦法。記者近日在山東省濰坊市寒亭區采訪(fǎng)，發(fā)現當地很多干部對區政府下達的賣(mài)房任務(wù)感到苦不堪言，怨聲一片。

　　干部賣(mài)房任務(wù)寫(xiě)進(jìn)紅頭文件

　　今年1月14日，寒亭區政府下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的意見(jiàn)》(寒政發(fā)【2009】3號)，明確要求全區副科級及以上現職干部，每人至少銷(xiāo)售一套住房，完不成任務(wù)的，按比例從所在單位已認定的全年招商引資額中扣減。
　　隨后不久，寒亭區房產(chǎn)局制定出臺了《關(guān)于機關(guān)干部購買(mǎi)(引薦)商品住房的考核認定辦法》，要求全區副科級及以上干部每人至少購買(mǎi)或引薦購買(mǎi)一套商品住房，時(shí)間為2009年1月14日至6月30日；考核認定辦法還規定，購買(mǎi)或引薦購買(mǎi)75平方米/套(含)以上商品住房的，認定為一套，不足75平方米/套的，按0.5套認定；并對完不成任務(wù)的如何從所在單位招商引資額中扣減做出詳細規定；并同時(shí)表示，對考核結果每月予以通報。
　　對于這項任務(wù)，寒亭區負責人在大會(huì )上再次強調，要強化責任，狠抓落實(shí)，每月評比通報，完不成的要扣工資。
　　記者了解到，在區政府的強力推動(dòng)下，副科級以上干部賣(mài)(購)房政策初見(jiàn)戰果，1月中旬到3月20日，已有53個(gè)區直部門(mén)單位所屬副科級及以上干部購房或引薦購房306套。當地媒體稱(chēng)“寒亭區促進(jìn)住房消費增長(cháng)見(jiàn)成效，房產(chǎn)市場(chǎng)呈現強勁反彈勢頭”。

　　高壓之下干部吆喝賣(mài)房

　　一些干部動(dòng)用了各種關(guān)系完成了賣(mài)房任務(wù)，但是依然有很多干部在為完不成賣(mài)房任務(wù)發(fā)愁。
　　“賣(mài)房子不像賣(mài)水果、賣(mài)煙酒那么容易，真愁死人了�！币晃徊辉竿嘎缎彰�的干部對記者說(shuō)，自從文件下發(fā)以來(lái)，許多機關(guān)干部無(wú)心工作，整天都在想辦法賣(mài)房子，可現在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，引薦給誰(shuí)？
　　該區一名干部說(shuō)，春節后到現在，他揣著(zhù)區里的紅頭文件，四處“吆喝”賣(mài)房，“文件都翻得起了毛，卻沒(méi)找到一個(gè)買(mǎi)家”。記者接觸的另一位副科級干部反映，單位要求推銷(xiāo)不出去就自己買(mǎi)，但幾年前寒亭區就建了一個(gè)區機關(guān)小區，很多部門(mén)都給干部職工蓋了住宅樓，幾乎所有的副科級以上干部都有住房，沒(méi)必要再買(mǎi)一套；另外買(mǎi)一套房至少需要20萬(wàn)元，個(gè)人就是想買(mǎi)一般也買(mǎi)不起。
　　面對剛性的賣(mài)房任務(wù)，為了不影響本單位在區里的考核，區直不少單位想出各種辦法。一些強勢部門(mén)甚至考慮在所屬干部實(shí)在完不成任務(wù)的情況下，由單位出資購買(mǎi)；相對弱勢的部門(mén)則出臺“高壓政策”：工作可以放一放，但賣(mài)房任務(wù)不能放，任務(wù)完不成的扣發(fā)工資。

　　“媚商”行為損害政府形象

　　寒亭區政府出臺這項政策是否合規合法？寒亭區房產(chǎn)局副局長(cháng)辛冠華始終回避記者提出的問(wèn)題。
　　在副區長(cháng)徐方吉的辦公室，得知記者的采訪(fǎng)意圖后，徐要求記者“趕緊出去，不要在我辦公室呆著(zhù)”。在記者再三堅持下，徐方吉說(shuō)：“房地產(chǎn)是石區長(cháng)分管，我只是分管房產(chǎn)局，這個(gè)政策的制定我沒(méi)有參與，也不清楚！”
　　而記者從寒亭區政府網(wǎng)站和區政府辦公室都看到，房產(chǎn)管理在徐方吉分管工作之列。
　　中國政法大學(xué)譚秋桂教授認為，政府下紅頭文件強制推銷(xiāo)商品房是“媚商”行為，此舉固然能博得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的歡心，卻是以濫用行政權力為代價(jià)的。地方政府一旦逾越了法治與公平，形象將受到極大損害。