就在“深圳萬(wàn)人購房團”直銷(xiāo)計劃行將泡湯之際，泉城濟南的“萬(wàn)人購房團”卻打起了“5．1折”的旗幟。8月28日《法制晚報》報道，本月初，深圳某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與“深圳萬(wàn)人購房團”的發(fā)起人鄒濤（也是當年“三年不買(mǎi)房運動(dòng)”的發(fā)起人）取得聯(lián)系，表示愿意進(jìn)行協(xié)商，將旗下某樓盤(pán)600多套住房以直銷(xiāo)方式（節省營(yíng)銷(xiāo)、推廣、銷(xiāo)售等中間成本支出）賣(mài)給參與住房團購的市民。但是日前，鄒濤卻告訴記者，由于未在價(jià)格方面與開(kāi)發(fā)商達成最終協(xié)議，直銷(xiāo)計劃很可能泡湯。

    深圳購房泡湯，便在濟南造勢。不同的是，濟南的發(fā)起人是一家管理咨詢(xún)公司，主要運營(yíng)戶(hù)外流動(dòng)傳媒，提供廣告代理服務(wù)�！拔覀兪怯袃數�，如果成功后，要收取咨詢(xún)費200元，主要用來(lái)聘請律師團等�！庇嘘P(guān)人士同時(shí)表示，由于樓盤(pán)所在區域和環(huán)境不同，所謂的5．1折不是每個(gè)人都能得到，但他承諾可以確保購房?jì)r(jià)格在8．5折到9折之間。
    從一開(kāi)始，“萬(wàn)人購房團”就只是虛張聲勢而已，除了發(fā)起人賺取毫無(wú)價(jià)值的廉價(jià)眼球之外，除了浪費時(shí)間和精力、收獲一地雞毛之外，參與者不會(huì )有任何實(shí)際收獲。
    一方面，所謂的萬(wàn)人購房團從根本上來(lái)說(shuō)只是個(gè)引起空氣震動(dòng)的口號，既沒(méi)有任何實(shí)質(zhì)上的萬(wàn)人合約，發(fā)起人也不敢對真正的一萬(wàn)人（實(shí)則在購房活動(dòng)中是一萬(wàn)戶(hù)）有任何具有法律效力的承諾。發(fā)起人兩手空空，不會(huì )有人相信他毫無(wú)信用保障的承諾。
    因此它必然面臨第二方面的問(wèn)題：任何一個(gè)有判斷力的開(kāi)發(fā)商，都不會(huì )輕易對“萬(wàn)人購房團”的發(fā)起人和組織者“露底”，雙方都不會(huì )簽任何具有法律效力的合同。
    更何況，即使真有具有法律效力的“萬(wàn)人購房團”存在，也不會(huì )有幾乎在同一時(shí)間開(kāi)發(fā)出萬(wàn)套住宅的開(kāi)發(fā)商存在。而即使是同一地段、同一地價(jià)，不同時(shí)期開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)成本也是不同的，開(kāi)發(fā)商不會(huì )去冒這個(gè)險。
    更更何況，即使有萬(wàn)套住房，你也不能指望這些不同面積、不同朝向、不同樓層的房屋都執行同一價(jià)格。開(kāi)發(fā)商還沒(méi)交房，“萬(wàn)人購房團”內部恐怕早已經(jīng)鬧得面紅耳赤甚至分崩離析。
    說(shuō)到底，“萬(wàn)人購房團”只不過(guò)是理想主義烏托邦在現實(shí)生活中的一個(gè)回光返照般的幻影，發(fā)起人有這個(gè)狂熱是他們的自由，一般人沒(méi)必要湊這個(gè)熱鬧，浪費自己的時(shí)間和精力。它只不過(guò)在房地產(chǎn)泡沫之外，又增加了一個(gè)空氣泡沫而已。