金秋十月，在寧夏銀川市金風(fēng)區郊區愛(ài)伊河畔的一個(gè)市民農園，三三兩兩的市民從城里趕來(lái)，歡聲笑語(yǔ)地忙碌在農園租種的土地上，收獲著(zhù)新鮮的西紅柿、辣椒、豆角、大白菜等幾十種時(shí)令蔬菜，在閑暇之余過(guò)上農桑生活�！皼](méi)想到農村土地流轉跟我們這樣的市民也能產(chǎn)生關(guān)系，現在我多年來(lái)的種地夢(mèng)想花上很少的一點(diǎn)租金就能實(shí)現了�！鼻皝�(lái)收獲蔬菜的商人白先生談到市民農園激動(dòng)不已。

市民農園悄然興起　土地愛(ài)好者樂(lè )當“城市農民”

    最近幾年來(lái)全國各地的農業(yè)觀(guān)光園、農家樂(lè )方興未艾，讓廣大城市居民能夠有機會(huì )在體驗農村生活同時(shí)享受了娛樂(lè )休閑，但是很多對黃土地充滿(mǎn)了無(wú)限熱情的市民也曾經(jīng)為不能親自下地干活體驗農桑而遺憾。
    ２００８年，在銀川市出現了一個(gè)４０畝的市民農園，一些想在休閑之余過(guò)一段農耕生活的市民，可以付一點(diǎn)租金租種土地，種上各種各樣自己喜歡的農作物，既鍛煉了身體，又充實(shí)了生活。
    在這個(gè)市民農園，每一個(gè)租種者的土地上都插著(zhù)主人的牌子�；�甲之年的銀川市老人張富退休之后在家就沒(méi)有了事情可做，常常因為打麻將等瑣事和老伴吵架，自從今年聽(tīng)說(shuō)銀川市有了市民可以租種的土地，他立即花了３００元錢(qián)租下了０．２８畝土地，這塊地雖然不大，但是種的東西可不少，西紅柿、土豆、茄子、花生應有盡有，收獲的東西自己一家都吃不了，還送給親戚鄰居�！霸谶@塊小土地上我算是找到了大快樂(lè )，不僅讓我又回到了年輕時(shí)代，現在連家里孩子都被吸引了，經(jīng)常跟著(zhù)我來(lái)干點(diǎn)農活，身體也好多了�！崩先藢τ浾哒f(shuō)。
    像張老這樣的租地市民，現在共有１３０多戶(hù)，由于市民農園第一期規劃的租種土地只有４０畝，而前來(lái)申請租種的多達幾百人，今年大多數市民只能抱憾而歸。據川市金風(fēng)區主管該項目的負責人張清介紹，從今年的情況來(lái)看，對種地有濃厚興趣的城市居民數量非常大，說(shuō)明市民農園的前景是廣闊的。
    目前，這個(gè)市民農園不僅給市民提供土地，還給租種０．３畝以上的市民提供１０平方米左右的房屋，方便前來(lái)耕種勞作的“城市農民”休息。記者在很多小房子里記者看到，一些租種者給自己準備了足夠多的生活用品，用自己從地里收獲的東西做一頓美味，一有空就來(lái)住上幾天。
    談到這種集生產(chǎn)、運動(dòng)、體驗和享受田園生活樂(lè )趣于一身的生活方式，市民白先生說(shuō)，其實(shí)現在沒(méi)事的時(shí)候就是召集朋友喝酒、打麻將、唱歌，花了錢(qián)不說(shuō)，還把身體弄壞了，能夠在城邊租種一塊土地，做“城市農民”實(shí)在是一件快樂(lè )的事情，不僅吃到了純天然、無(wú)污染的蔬菜，還可以給家里的小孩做科普教育，可謂一舉多得啊。

公司化運營(yíng)盤(pán)活耕地 農民市民互惠互利

    在很多地區，土地流轉已經(jīng)成為解放農民、富裕農民的有利途徑，而銀川市的這個(gè)市民農園，就是其所在村子盈南村下屬的一個(gè)集體企業(yè)組織經(jīng)營(yíng)的，市民農園的土地，就是這個(gè)村的村民自愿存到公司里，由公司每年給農戶(hù)每畝７００元的地租，租出土地的農民還可以在農園打工，每天可以賺�。矗霸�～４５元的工資，真正實(shí)現了農民、市民都得益。
    銀川市金風(fēng)區良田鎮副鎮長(cháng)閆江說(shuō)，其實(shí)市民農園在國外也已流行，目前德國的市民農園承租者已達到８０多萬(wàn)戶(hù)，租種面積已經(jīng)有４５萬(wàn)畝，而英國、日本等國也在紛紛仿效。對部分農民而言，目前一畝土地的收入大概在５００元以下，而且還要把人拴在地上，市民農園非常適合在大城市郊區有選擇性的開(kāi)展，有利于較快地增加城郊農民的收入。
    其實(shí)，目前這個(gè)市民農園的土地租金還是非常低的，租地費用大概為０．１畝一年１６０元，可以一年一租，也可以三年一租。市民也不必擔心自己忙得時(shí)候把土地荒了，只要打一個(gè)電話(huà)，就可以隨時(shí)交給運營(yíng)公司托管，由前來(lái)打工的農民代為管理一段時(shí)期。
    這家運營(yíng)公司的一位負責人說(shuō)，現在市民農園搞得紅火，在很大程度上增加了本地農民的收入，今年雖然是第一年租地，一些農民每年的收益就可以達到七八千元，已經(jīng)十分可觀(guān)，同時(shí)，市民農園在不改變土地用途的情況下，給城郊土地的利用帶來(lái)革命性的變化。

市民農園：回歸自然能否引領(lǐng)都市休閑風(fēng)向

    據了解，１３０戶(hù)、４０畝的規模已經(jīng)完全不能滿(mǎn)足銀川市１００多萬(wàn)市民的需要，目前，這個(gè)市民農園正欲擴大規模，明年增加到５００戶(hù)、１００多畝的規模，滿(mǎn)足日益增長(cháng)的土地需求。在一年即將期滿(mǎn)的情況下，絕大多數租種者選擇了繼續承租。
    “從目前的情況來(lái)看，其實(shí)來(lái)租種土地的并非全都是老板、離退休老干部等高端人群，每０．１畝土地１６０元的租金是大多數市民能夠承受得了的，當然，從事農桑需要一定的時(shí)間，有時(shí)間、有熱情的市民都有條件前來(lái)申租�！遍Z江說(shuō)。
    目前，銀川市市民農園的經(jīng)營(yíng)管理模式在經(jīng)過(guò)一年的探索之后進(jìn)一步深化，計劃在明年建設一座綜合性服務(wù)中心，前來(lái)休閑的市民，不僅可以在田里流汗，還可以迅速品嘗自己的勝利果實(shí)，生產(chǎn)、休閑、娛樂(lè )一體化。
    寧夏發(fā)改委經(jīng)濟研究所的一位專(zhuān)家認為，市民農園的出現和廣泛推廣，是比農家樂(lè )、觀(guān)光農業(yè)更深入的經(jīng)濟模式，也是都市休閑娛樂(lè )的一種新方式。在城市居民離“三農”越來(lái)越遠的大環(huán)境下，在適當的條件下開(kāi)辟一小部分土地讓市民前來(lái)耕種勞作，也是一種具體形式的城鄉互動(dòng)。市民農園的出現，不僅解決了農民的收入問(wèn)題，同時(shí)也解決了對“三農”有感情的市民休閑問(wèn)題，對他們來(lái)說(shuō)，對土地的合理需求得到了滿(mǎn)足。
    據市民農園管理部門(mén)介紹，市民農園的目標人群非常廣泛，有些人是對土地有感情的中老年人，他們中很多都是十年、二十年前“洗腳進(jìn)城”，舊居城市無(wú)法跟土地、農村親密接觸；有些人是喜歡吃自己耕種的純天然蔬菜瓜果，有了自己的土地就可以不再讓農藥等威脅自己的生活；有些人把種田當成身體鍛煉，同時(shí)為了在真實(shí)回歸自然的環(huán)境下教育下一代，擺脫連小麥和韭菜都分不清的歷史。