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| 2009-01-30 作者:王暉余 來(lái)源:新華網(wǎng) |
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新華網(wǎng)�？冢痹拢常叭諏�(zhuān)電
外地人購買(mǎi)比重大是海南房地產(chǎn)的主要特點(diǎn)，以往的春節，大量的外地游客一定程度上會(huì )拉動(dòng)海南房地產(chǎn)的銷(xiāo)售。但是，由于受房地產(chǎn)市場(chǎng)整體不景氣的影響，今年春節期間的海南房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯平淡，一些小戶(hù)型的樓盤(pán)成為為數不多的亮點(diǎn)。
“銷(xiāo)售不旺，”�？诩丫皣H售樓處的工作人員孫先生說(shuō)，“相比較往年，今年春節�？诘姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)不太景氣�！奔丫皣H是�？诘母邫n住宅區，目前開(kāi)盤(pán)的是第四期。孫先生說(shuō)，往年春節，佳景國際的樓盤(pán)銷(xiāo)售量一般在１０套左右，但是截至目前，今年春節期間他們一共只售出２套，每天來(lái)看房的人也不多，大概只有３、４組。
�？谕鉃┲行氖蹣翘幍墓ぷ魅藛T介紹，春節期間來(lái)看房的人不多，截至３０日，也只售出２套。�？谑蟹康禺a(chǎn)交易市場(chǎng)春節期間一直放假停業(yè)，濱海大道上的寶華海景公寓和國信大廈春節期間都沒(méi)有成交量，國信大廈售樓處的楊經(jīng)理認為，平淡的市場(chǎng)與國際金融危機有一定的關(guān)系。
孫先生則認為，由于去年全國各大城市房?jì)r(jià)紛紛下跌，造成消費者普遍持觀(guān)望態(tài)度，購買(mǎi)信心不足。海南房地產(chǎn)、特別是�？谑蟹康禺a(chǎn)價(jià)格一直不算高，近期價(jià)格還在上升，但也不可避免受到整體市場(chǎng)環(huán)境的影響。
但在普遍平淡中，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有局部亮點(diǎn)。�？谏贁敌�(hù)型的樓盤(pán)春節期間通過(guò)優(yōu)惠活動(dòng)取得了不錯的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，據海南金手指集團銷(xiāo)售總監劉勁松介紹，�？诟郀柗驕厝℃偨保疤靵�(lái)，銷(xiāo)售了大概５０套，他認為戶(hù)型小、總價(jià)低、８．５折優(yōu)惠、較大的升值空間是良好銷(xiāo)售業(yè)績(jì)的主要原因。
一些房地產(chǎn)商也想方設法，不放過(guò)春節銷(xiāo)售良機。三亞市利用春節外地游客多的契機，大年初一就大張旗鼓地舉辦２００９年海南·三亞春季國際房展會(huì )，吸引了不少外地游客看房，房展前兩天即售出住房５２套。
目前，海南旅游房地產(chǎn)和休閑房地產(chǎn)的定位對外地人仍具有較強的吸引力。劉勁松說(shuō)，他們春節期間８５％的購房者都是外地人。在佳景國際售樓處，上海市民王先生帶著(zhù)父母在看房，他說(shuō)：“海南的氣候和環(huán)境好，我準備買(mǎi)一套給父母在海南過(guò)冬�！� |
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