“十二五”開(kāi)局之年，中國迎來(lái)保障性住房建設“井噴”之勢，而這股熱潮將給持續瘋狂的房地產(chǎn)市場(chǎng)打一支“鎮靜劑”，助推中國樓市回歸理性。
回顧２０１０年，從“國十一條”的確定基調，到“新國十條”的重拳出擊，再到“新國五條”的持續深化，調控成為市場(chǎng)主旋律，然而房?jì)r(jià)仍然高企。
如何破解難題？專(zhuān)家認為，加快保障性住房建設，加大供給將成為重要突破口，可以有效遏制當前房?jì)r(jià)持續上漲的趨勢。
國家信息中心１０日發(fā)布的報告認為，一切市場(chǎng)的根本問(wèn)題不外乎供給與需求的平衡問(wèn)題，房地產(chǎn)市場(chǎng)也不例外。要想有效抑制過(guò)快增長(cháng)的房?jì)r(jià)，必須積極增加有效住房供給，重點(diǎn)保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和限價(jià)商品住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房、廉租住房的供給。
去年底，中央經(jīng)濟工作會(huì )議在部署２０１１年工作時(shí)明確提出，要加快推進(jìn)住房保障體系建設，強化政府責任，加大保障性安居工程建設力度，加快棚戶(hù)區和農村危房改造，大力發(fā)展公共租賃住房，逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系。
住房和城鄉建設部日前宣布，今年全國保障房將建１０００萬(wàn)套，相比２０１０年的５９０萬(wàn)套，增長(cháng)７０％，保障房建設規模創(chuàng )歷年之最。
為確保土地供應，國土資源部部長(cháng)徐紹史７日重申，“十二五”期間，國土資源部將確保保障性住房、棚戶(hù)區改造和自住性中小套型商品房用地不低于住房建設用地供應總量的７０％；財政部日前也表示，２０１１年將大幅度增加財政資金投入，落實(shí)好各項財稅扶持政策，加大保障性安居工程建設力度。