美國聯(lián)邦住房金融署22日公布的房?jì)r(jià)指數顯示，經(jīng)季節性調整，今年2月份美國房?jì)r(jià)環(huán)比上漲0.6%，同比上漲6.9%，顯示美國房地產(chǎn)市場(chǎng)復蘇勢頭繼續放緩。

    數據顯示，今年2月美國房?jì)r(jià)環(huán)比漲幅略高于經(jīng)濟學(xué)家平均預期的0.4%，但同比漲幅已跌至1年以來(lái)最低值。美國聯(lián)邦住房金融署還下調了1月份的美國房?jì)r(jià)環(huán)比增長(cháng)幅度，由此前的0.5%降至0.4%。

    數據顯示，今年2月全美9個(gè)房?jì)r(jià)統計區域有6個(gè)區域出現環(huán)比上漲，1個(gè)區域環(huán)比持平，2個(gè)區域環(huán)比下滑，但同比均呈上漲勢頭，其中夏威夷州、俄勒岡州、加利福尼亞州等地的房?jì)r(jià)同比漲幅最大，高達14.3%。

    美國聯(lián)邦住房金融署表示，今年2月的房?jì)r(jià)水平仍比2007年4月的峰值低7.6%，大致相當于2005年6月的水平。從去年第三季度開(kāi)始，美國房市增長(cháng)速度已出現放緩跡象，近幾個(gè)月的嚴寒天氣進(jìn)一步加劇了減速的態(tài)勢，但分析人士認為此輪放緩，并非美國房市再度陷入危機的開(kāi)始，而是正常的回調，有助于美國房市未來(lái)更加可持續的發(fā)展。

    美國聯(lián)邦住房金融署每月根據房地美或房利美提供抵押貸款擔保的獨棟房屋購買(mǎi)價(jià)格編制并公布月度和季度房?jì)r(jià)指數，并不公布具體的房?jì)r(jià)數據。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(huì )當天公布的報告顯示，今年3月份美國各類(lèi)舊房銷(xiāo)售中間價(jià)約為每套19.85萬(wàn)美元，同比增長(cháng)7.9%。舊房銷(xiāo)量約占美國整個(gè)樓市銷(xiāo)量的90%。

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