隨著(zhù)倫敦房?jì)r(jià)在過(guò)去幾年大幅上漲和海外投資者踴躍買(mǎi)進(jìn)，英國本土最大的幾家房地產(chǎn)投資公司正在大規模賣(mài)出手中的商業(yè)地產(chǎn)。
據英國《金融時(shí)報》22日報道，英國最大的商業(yè)地產(chǎn)投資公司土地證券從2011年以來(lái)已經(jīng)賣(mài)出了價(jià)值5.4億英鎊(約合9億美元)的零售地產(chǎn)，其中超過(guò)一半是在2013年賣(mài)出。第二大商業(yè)地產(chǎn)投資商英國置地過(guò)去半年內變賣(mài)了價(jià)值3.3億英鎊(約合5.5億美元)的商業(yè)地產(chǎn)，自2010以來(lái)，該公司去年賣(mài)出額首次超過(guò)買(mǎi)入額。
世邦魏理仕房地產(chǎn)投資管理公司高級副總裁西蒙·布朗說(shuō):“那些小公司仍然在風(fēng)險有點(diǎn)高的市場(chǎng)弄潮，但是房地產(chǎn)巨頭們開(kāi)始賣(mài)出了�！彼J為，現在市場(chǎng)流動(dòng)性好，正是調整投資組合的好機會(huì )。
分析認為，有兩個(gè)因素促使英國房地產(chǎn)投資公司重組投資資產(chǎn):一是銀行對房地產(chǎn)信貸的放松，二是海外投資者對倫敦商業(yè)地產(chǎn)的興趣與日俱增。據統計，今年第一季度倫敦市中心的商業(yè)地產(chǎn)投資達到43億英鎊(約合72億美元)，其中超過(guò)四分之三來(lái)自海外。
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