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“上海宣傳部今天下午向本地媒體通報：迪斯尼正式落戶(hù)上海，相關(guān)消息預計最快明天公布�！蹦橙痰目蛻�(hù)19日晚都收到了這一短信。
但直到本報截稿前，相關(guān)消息并未公布。
業(yè)內人士認為，從政府公開(kāi)信息來(lái)看，迪斯尼項目落戶(hù)上�？赡苄院艽�。鑒于迪斯尼建設與上海向服務(wù)型城市轉型的需要相契合，預計這一項目有望于近期獲得批準。
2009年1月9日，美國迪斯尼公司就曾聲明，計劃聯(lián)同上海市政府在浦東興建全球第六個(gè)迪斯尼樂(lè )園，預計耗資244.8億元人民幣。其中上海市政府下屬的企業(yè)將持股57%，迪斯尼公司持股43%。據了解，上海迪斯尼項目一旦落地，最快將于2014年啟用，投資規模將超過(guò)百億元。
興業(yè)證券策略研究員聶清廉、張憶東認為，迪斯尼落戶(hù)上海，將助于推動(dòng)上�，F代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。
一是周邊地產(chǎn)升值。迪斯尼項目落戶(hù)新浦東，較大概率是位于川沙和原南匯交界的黃樓區域，在品牌效應和配套建設預期下，當地地價(jià)、房?jì)r(jià)或將暴漲。
二是帶動(dòng)當地旅游。迪斯尼項目建成后，預計游客達1000萬(wàn)級規模，每年至少為上海帶來(lái)新增游客300至500萬(wàn)人次，從而為旅游酒店、商業(yè)零售、交通運輸等行業(yè)帶來(lái)機會(huì )。
隨著(zhù)我國人均GDP超越3000美元，旅游消費將進(jìn)入黃金發(fā)展期，這一背景下迪斯尼項目有望吸引大量游客。而且隨著(zhù)滬杭高鐵、寧滬鐵軌、寧杭城際鐵路于2012年后陸續修通，上海、南京、杭州為中心的“1至2小時(shí)交通圈”的實(shí)現，上海迪斯尼將有效覆蓋長(cháng)三角，甚至覆蓋華東、華北、東北地區。
三是相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈增值。迪斯尼收入主要由網(wǎng)絡(luò )媒體、主體公園和游樂(lè )場(chǎng)、影視娛樂(lè )、相關(guān)消費品四大塊業(yè)務(wù)構成。從產(chǎn)業(yè)鏈角度出發(fā)，迪斯尼項目建成后，將為專(zhuān)營(yíng)玩具生產(chǎn)、廣告、出版印刷、有線(xiàn)電視、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)迎來(lái)較大商機。
另外，迪斯尼樂(lè )園建設投入資金或接近世博會(huì )資金投入規模，將為建筑、建材行業(yè)帶來(lái)機遇。
有專(zhuān)家對記者表示，迪斯尼項目未來(lái)盈虧與否還難下結論，歐洲與香港的迪斯尼都不成功，上海迪斯尼的建設規模遠遜于歐洲的同類(lèi)項目，中國內地的消費水準也遠遜于歐洲，如何能保證盈利？
上海項目還有前車(chē)之鑒。投資100億元的上海磁懸浮列車(chē)，3年虧損超過(guò)10億元；投資120億元的上海國際賽車(chē)場(chǎng)，也未盈利。據中投顧問(wèn)查證，全國2500家主題公園，70%虧損，20%保本，只有10%盈利。
三類(lèi)股票或受益
綜合各券商觀(guān)點(diǎn)，如果迪斯尼項目最終落戶(hù)上海，上海當地的地產(chǎn)股、產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)股和建筑類(lèi)股會(huì )受益。
全球迪斯尼樂(lè )園業(yè)績(jì)“冷暖”不一
迪斯尼公司7月底公布的第三財季業(yè)績(jì)報告顯示，受經(jīng)濟危機影響，全球迪斯尼主題公園業(yè)務(wù)第三財季的凈利潤下降19%至5.21億美元，銷(xiāo)售收入下降9%至27.5億美元。 |