本報10月27日二版刊登的《一份樓盤(pán)“成本清單”揭秘高房?jì)r(jià)利益鏈》一文經(jīng)網(wǎng)絡(luò )轉載后立即引發(fā)了網(wǎng)民的強烈反響和激烈討論。
    針對文章中揭示的高房?jì)r(jià)利益鏈，署名為“顧建發(fā)”的評論認為：對“成本清單”應該理性看待，政府應該在住房保障上下大力氣，開(kāi)發(fā)商應該多想想自己應該承擔的社會(huì )責任。
    首先，政府既然是“高房?jì)r(jià)的最大受益者”，就應當拿這些多出來(lái)的收入用于增加社會(huì )公共福利，比如廉租房的建設等。政府在高房?jì)r(jià)面前，更應該做好住房保障工作。
    其次，開(kāi)發(fā)商“賺取的利潤是普通人難以想象的”，大央企、大國企紛紛成為新“地王”，就是沖著(zhù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暴利去的。房地產(chǎn)業(yè)為什么有這么高的利潤率，根本原因還在于壟斷。只要有壟斷存在，就會(huì )有暴利出現。而且，開(kāi)發(fā)商承擔的風(fēng)險和其所得的暴利，與其他一些壟斷企業(yè)相比只能是“小巫見(jiàn)大巫”。
    第三，“銀行是吃了買(mǎi)房人再吃賣(mài)房人”，房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)是一對孿生兄弟，如果沒(méi)有金融的支持，房地產(chǎn)也不會(huì )有如此迅速的發(fā)展。
    第四，推高房?jì)r(jià)———“媒體非常有用”，尤其是在當前互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，從紙質(zhì)媒體發(fā)展到電子媒體，媒體的作用更是被放大了無(wú)數倍。如今，房地產(chǎn)廣告形式多樣，論壇、研討會(huì )比比皆是，到處都是專(zhuān)家。受眾也搞不清楚究竟是新聞還是廣告，且硬廣告、軟廣告一起上，這應該從媒體自身找原因。
    署名“潘文華”的一則評論指出，治理高房?jì)r(jià)不缺內幕缺責任。與其說(shuō)這份清單曝出了高房?jì)r(jià)的內幕，還不如說(shuō)它印證了高房?jì)r(jià)的成因。
    住房是投資產(chǎn)品，更是重要的民生產(chǎn)品。高房?jì)r(jià)的直接受損者，就是普通的買(mǎi)房人，一套房子要么花去自己或幾代人的全部積累，要么透支自己和家人一輩子的經(jīng)濟活力。他們作為房地產(chǎn)市場(chǎng)主體的一方，應該享有基本的公平和公正。這種社會(huì )民生、市場(chǎng)秩序方面的責任意識和責任擔當，要是能夠明確起來(lái)，能夠落實(shí)下去，治理高房?jì)r(jià)自然不是什么難題。
    新浪網(wǎng)友“zas16780527”表示，高房?jì)r(jià)除了涼了百姓的心之外，還有強烈的副作用。其一，房地產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的暴利，引得國企民企紛起而入，嚴重抑制企業(yè)的創(chuàng )新和結構調整的動(dòng)力；其二，貧富差距極限化，一個(gè)奮斗半輩子都無(wú)房可住的人必然會(huì )對現實(shí)產(chǎn)生不滿(mǎn)，不利于和諧社會(huì )建設；其三，高房?jì)r(jià)的背后是眾多貪官及腐敗的滋生地。
    很多網(wǎng)友紛紛表示，持續的高房?jì)r(jià)將嚴重影響內需消費的拉動(dòng)，最終危害到整個(gè)實(shí)體經(jīng)濟的健康發(fā)展。中國目前的經(jīng)濟之所以高速發(fā)展，房地產(chǎn)起了最大作用，政府、開(kāi)發(fā)商依靠房地產(chǎn)獲得巨大利潤，通過(guò)房地產(chǎn)建設又帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，真難想象，一旦房地產(chǎn)業(yè)崩潰，中國經(jīng)濟要怎么才能保持發(fā)展？
    大連網(wǎng)友“fehgapo”認為，社會(huì )財富很大程度上被房地產(chǎn)業(yè)綁架著(zhù)�！叭嗣袷种械呢敻欢急徽ジ闪�，社會(huì )還怎么發(fā)展。這樣下去，會(huì )演變成很大的社會(huì )隱患�！彼麖娬{一個(gè)繁榮昌盛的國家，應該是國家與人民同富同強，而不是富了國家窮了人民。
    新浪浙江網(wǎng)友“足球評論員”認為房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的積累，將帶來(lái)嚴重的經(jīng)濟不平衡，進(jìn)一步壓縮消費，也壓縮投資新經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)的熱情�！耙坏┩顿Y與消費比失衡到零界點(diǎn)，泡沫破裂，而新的增長(cháng)點(diǎn)又沒(méi)有形成，經(jīng)濟蕭條的時(shí)間就很長(cháng)，日本就是個(gè)例子�！�