毫無(wú)意外，中房協(xié)此次逆民意之言招來(lái)一片罵聲。然而，我們卻不能忽視它所提出的可能在兩年后發(fā)生的“樓市供應危機”。房地產(chǎn)調控旨在讓百姓有房可住，如果價(jià)格下降以供給減少為代價(jià)，絕非百姓之福。

　　據新華社報道，8月12日，朱中一在“2010博鰲房地產(chǎn)論壇”上發(fā)表主題演講時(shí)表示，中房協(xié)7月份多次向國務(wù)院有關(guān)部門(mén)建議暫緩出臺新的緊縮性房地產(chǎn)調控政策，引起廣泛關(guān)注。
　　朱中一13日在接受新華社記者采訪(fǎng)時(shí)表示，中房協(xié)建議暫緩出臺新的緊縮性房地產(chǎn)調控政策的背景是，國家一系列房地產(chǎn)調控政策出臺后，上半年部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的勢頭得到遏制；土地供應量明顯放大，但土地供應計劃完成不理想，上半年完成的土地供應計劃不足供應計劃的三分之一；有些地方的市場(chǎng)價(jià)格稍有松動(dòng)，而有些城市仍在高位盤(pán)整；銷(xiāo)售量明顯下降，市場(chǎng)觀(guān)望氛圍濃重。
    朱中一表示，房地產(chǎn)行業(yè)是有建設周期的特殊性行業(yè)，目前現行政策已經(jīng)比較得力，開(kāi)發(fā)商拿地積極性不高，開(kāi)發(fā)進(jìn)度放緩，開(kāi)發(fā)周期拉長(cháng)。如果再頻頻出臺新政策，將使市場(chǎng)預期更不清楚，影響市場(chǎng)供給，在房地產(chǎn)市場(chǎng)剛性需求客觀(guān)存在的背景下，供給量下降將影響明后兩年的房地產(chǎn)市場(chǎng)。