從資本盈利的角度看，除了房地產(chǎn)業(yè)，民資還有什么更好的出路嗎？“新36條”的落實(shí)雷聲大，雨點(diǎn)小，盡管一些壟斷行業(yè)向民營(yíng)資本拉出“歡迎橫幅”，盡管20多個(gè)部委協(xié)力為民資開(kāi)道，然而卻難見(jiàn)實(shí)質(zhì)動(dòng)作。這也就無(wú)怪浙江資本紛紛毫無(wú)新意地涌入房地產(chǎn)業(yè)了。

　　據《21世紀經(jīng)濟報道》報道，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為浙江民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展重頭。
　　浙江民營(yíng)經(jīng)濟重鎮溫州，8月19日發(fā)布了 一份“2010溫州市百強企業(yè)”排行榜，值得一提的是，與房地產(chǎn)沾邊的企業(yè)高達50多家。
　　一些耳熟能詳的溫州傳統制造業(yè)牌子，已經(jīng)紛紛脫下了外裝，在房地產(chǎn)行業(yè)中大撈一筆已經(jīng)成為企業(yè)家圈子的共知。做服裝的現在賣(mài)房子、做電器的也在賣(mài)房子，包括康奈、奧康、報喜鳥(niǎo)、莊吉、喬頓、法派、高邦、德力西、人民電器……
　　常年關(guān)注浙長(cháng)三角區域發(fā)展的河海大學(xué)區域經(jīng)濟研究中心主任劉奇洪，在一份研究報告中提出，由于浙江投資環(huán)境欠佳、產(chǎn)業(yè)升級緩慢、過(guò)度熱衷于房地產(chǎn)等短期投資，近五年來(lái)，浙江的經(jīng)濟與江蘇、廣東、山東幾個(gè)一線(xiàn)省份相比，出現了過(guò)早衰退。