攤開(kāi)上海地圖，萬(wàn)祥是個(gè)特別的存在，這個(gè)風(fēng)光旖旎的小鎮，位于上海自貿區臨港新片區地理位置的中心區域，總面積23.4平方公里，實(shí)有人口3.7萬(wàn)人。

　　但是萬(wàn)祥鎮實(shí)力不弱，人均財力在浦東諸鎮中名列前茅，堪稱(chēng)“小而強”。

　　“小而強”從何而來(lái)？支柱產(chǎn)業(yè)不斷蝶變，經(jīng)濟結構穩步優(yōu)化，營(yíng)商環(huán)境持續向好。今日萬(wàn)祥鎮，農田阡陌之間，高科技、年輕態(tài)、中國風(fēng)……融為一體，生機勃勃。

　　自找苦吃、突破難點(diǎn)　打好工業(yè)園區轉型牌

　　2019年8月，上海自貿區臨港新片區揭牌成立，這是中央作出的進(jìn)一步擴大開(kāi)放的重大戰略部署。

　　萬(wàn)祥鎮地理位置優(yōu)越，是進(jìn)入臨港新片區主城區的西大門(mén)，距離迪士尼、南匯新城約20分鐘車(chē)程。作為浦東引領(lǐng)區和自貿區臨港新片區兩大國家戰略的疊加區，萬(wàn)祥鎮的發(fā)展，從此打開(kāi)了更大想象空間。

　　但發(fā)展機遇面前，也面臨很多挑戰，產(chǎn)業(yè)結構落后就是最大的“歷史包袱”之一。

　　此前，低效農業(yè)、低端產(chǎn)業(yè)占據了有限的物理空間。如何實(shí)現產(chǎn)業(yè)的轉型升級和產(chǎn)業(yè)結構的優(yōu)化調整，成為擺在萬(wàn)祥鎮面前的一道難題。

　　先摸清家底。萬(wàn)祥鎮鎮長(cháng)楊光磊介紹，萬(wàn)祥鎮從安全生產(chǎn)、產(chǎn)稅產(chǎn)值、技術(shù)能級等維度，對萬(wàn)祥工業(yè)園區內101家存量落地企業(yè)進(jìn)行分類(lèi)，建立甲乙丙丁考評機制。根據考核結果，扶持高新企業(yè)、“專(zhuān)精特新”企業(yè)，逐步清退高能耗、低產(chǎn)能企業(yè)，大力度調整釋放出新的發(fā)展空間。

　　經(jīng)過(guò)一家一家上門(mén)做工作、想辦法，2022年以來(lái)，萬(wàn)祥工業(yè)園區清退丁類(lèi)企業(yè)5家，騰出廠(chǎng)房3萬(wàn)多平方米。與此同時(shí)，這一機制也倒逼原有企業(yè)修煉內功，提升競爭力，其中，2家企業(yè)申請獲得產(chǎn)業(yè)轉型升級專(zhuān)項資金、并通過(guò)臨港新片區管委會(huì )終審，9家企業(yè)獲評上海市“專(zhuān)精特新”中小企業(yè)，1家小巨人培育企業(yè)完成綜合績(jì)效評價(jià)工作，1家企業(yè)完成科技小巨人項目立項。

　　鎮企合作，讓傳統工業(yè)園區煥發(fā)生機。萬(wàn)祥鎮政府與上海臨港浦東新經(jīng)濟發(fā)展有限公司簽訂戰略合作協(xié)議，雙方合資設立項目公司，將萬(wàn)港置業(yè)地塊共同開(kāi)發(fā)建設新園區，招引高端科創(chuàng )研發(fā)企業(yè)，重點(diǎn)聚焦智能芯片、新型顯示、智能傳感器研發(fā)等先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化提升萬(wàn)祥工業(yè)園區產(chǎn)業(yè)功能和配套服務(wù)。

　　主動(dòng)跨前、貼心服務(wù)　打好安商穩商服務(wù)牌

　　萬(wàn)祥鎮清朝成鎮，因昔有萬(wàn)祥裕南貨店得名，因為地理位置優(yōu)越，在清末即以商業(yè)繁華著(zhù)稱(chēng)。如今，萬(wàn)祥鎮的商業(yè)又是一派紅火，但超越歷史的是，今天萬(wàn)祥鎮的商業(yè)形態(tài)“很年輕”。

　　前不久，愛(ài)奇藝奇秀直播與萬(wàn)祥鎮政府、港城集團三方合作開(kāi)發(fā)運營(yíng)的MCN中心在萬(wàn)祥鎮新建村正式開(kāi)工建設。

　　據介紹，這一MCN項目為萬(wàn)祥鎮新建村直播產(chǎn)業(yè)的首發(fā)項目，也是港城集團與萬(wàn)祥鎮鎮企合作鄉村振興首發(fā)項目。

　　記者看到，萬(wàn)祥鎮這一項目附近農田環(huán)繞，通過(guò)對村集體資產(chǎn)改造，在現有房屋內打造8間直播間進(jìn)行“田間直播帶貨”，進(jìn)一步展現萬(wàn)祥人文風(fēng)貌，銷(xiāo)售農產(chǎn)品、預制菜等地方特色產(chǎn)品，塑造萬(wàn)祥品牌，帶動(dòng)農民增收。

　　“一些萬(wàn)祥的專(zhuān)有IP如無(wú)花果產(chǎn)品，以及現在時(shí)興的預制菜等商品，都會(huì )引入到我們直播基地里來(lái)。同時(shí)，7月下旬我們跟臨港新片區幾所高校進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，通過(guò)直播基地跟本地的大學(xué)生資源、高校去做一些人才互動(dòng)引進(jìn)?！睈?ài)奇藝奇秀電商運營(yíng)總監湯蕙旖說(shuō)。

　　傳統文化創(chuàng )造性轉化、創(chuàng )新性發(fā)展

　　二十四節氣起源于上古農耕文明。如今，萬(wàn)祥鎮三灶港將化身二十四節氣文旅小鎮，傳統文化經(jīng)過(guò)創(chuàng )造性轉化、創(chuàng )新性發(fā)展之后，將呈現不一樣的魅力。

　　這個(gè)文旅項目名叫“幻云東方”，預計2025年初試運營(yíng)，2025年6月正式開(kāi)業(yè)，屆時(shí)有望成為臨港新片區新的網(wǎng)紅打卡地。

　　這是由臨港投控集團開(kāi)發(fā)的臨港新片區首個(gè)集旅、文、商、演于一體的綜合性旅游休閑度假區，充分利用江南水鄉資源，致力于推動(dòng)二十四節氣、水鄉文化、特色旅游、商務(wù)度假與會(huì )展產(chǎn)業(yè)間的有效銜接，打造東方國潮夢(mèng)幻新水鄉，充分展示以傳統文化為核、現代科技為心的古今生活方式。

　　“幻云東方”文旅項目，聚焦產(chǎn)城融合、鄉村振興、科技創(chuàng )新，不僅是傳承中華優(yōu)秀傳統文化的重要實(shí)踐，更是以文化賦能助力鄉村振興，做大二十四節氣的IP，傳播中國傳統智慧，打造一個(gè)向世界展示東方文化的窗口，也正成為萬(wàn)祥進(jìn)一步發(fā)展的重要抓手。

　　“三灶港商文旅項目將是今后萬(wàn)祥發(fā)展的一條‘金腰帶’?！比f(wàn)祥鎮黨委書(shū)記程渡江自信地說(shuō)。

　　隨著(zhù)“幻云東方”項目建設推進(jìn)，萬(wàn)祥的鄉村振興也全面布局起勢，一系列合作、項目簽約落地。萬(wàn)祥鎮萬(wàn)興村與盒米科技將通過(guò)“訂單農業(yè)”方式鎖定優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)農產(chǎn)品，持續推進(jìn)“盒馬村”建設。萬(wàn)祥鎮還與上海和昊農科技發(fā)展有限公司簽約，計劃種植卷丹百合，打造百合種植基地……

　　程渡江介紹，萬(wàn)祥鎮通過(guò)重點(diǎn)項目產(chǎn)權落實(shí)到村集體所有、固定資產(chǎn)移交和村集體入股等方式，實(shí)現村集體收入穩定增長(cháng)。結合示范村創(chuàng )建后的直播基地、露營(yíng)基地、水生態(tài)公園等項目，實(shí)現就業(yè)崗位新增，并帶動(dòng)村民實(shí)現收入穩步增長(cháng)，進(jìn)一步推動(dòng)萬(wàn)祥鎮的鄉村振興和轉型發(fā)展。