武漢：價(jià)量齊升盤(pán)盤(pán)漲價(jià)

   “量?jì)r(jià)齊升，盤(pán)盤(pán)漲價(jià)”是今年武漢樓市的主旋律。根據武漢億房研究中心的統計，在2009年一年的時(shí)間里，武漢主城區的房?jì)r(jià)從5259元/平方米漲到6174元/平方米，而中心城區漲勢更為迅猛，年初武昌中心區、漢口中心區的價(jià)格每平方米6507元、6383元，11月份這兩個(gè)地點(diǎn)的價(jià)格已經(jīng)紛紛暴漲到8209元、8022元。

    北海:“瘋狂的房子”誰(shuí)買(mǎi)單

    從每平方米幾百元到上千元，再從每平方米1000元到5000元，短短幾年時(shí)間，北海的房地產(chǎn)價(jià)格呈現出“翻筋斗”的發(fā)展勢頭。2009年末，北海樓市再次呈現出“價(jià)量齊升”的景象。然而，記者深入采訪(fǎng)時(shí)發(fā)現，北海樓市炒作因素大于實(shí)際價(jià)格，一旦資金鏈斷裂，卷入其中的資金無(wú)疑將為最后的瘋狂買(mǎi)單。

    西安:房?jì)r(jià)“破五”令人生疑

    2009年西安商品房市場(chǎng)呈現火熱景象，不僅成交量節節上升，商品住宅成交均價(jià)也首次突破了每平方米5000元大關(guān)。持續活躍的西安樓市，將繼續保持火熱態(tài)勢，還是步入下調軌道？

    蘭州:“過(guò)萬(wàn)”樓盤(pán)震撼登場(chǎng)

    “每平方米1萬(wàn)元�！痹谔m州，位于城市中心繁華地段兩個(gè)樓盤(pán)近期打出“過(guò)萬(wàn)”的銷(xiāo)售價(jià)格，著(zhù)實(shí)“震撼”了許多人。因為，在這個(gè)人均年收入剛剛過(guò)萬(wàn)元的西北內陸城市里，這樣的價(jià)格就意味著(zhù)一個(gè)普通市民每年只能買(mǎi)到僅僅超過(guò)1平方米這樣的房屋。

    天津:連續9個(gè)月成交過(guò)百萬(wàn)

    縱觀(guān)2009年，天津樓市成交量整體呈上升態(tài)勢。自3月至11月，連續9個(gè)月單月住宅成交面積超過(guò)百萬(wàn)平方米。中國指數研究院天津分院分析師鐘文輝在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)，12月作為一年中的收尾，天津樓市成交量是漲是跌，最主要是取決于開(kāi)發(fā)企業(yè)推盤(pán)量的多少。目前從成交態(tài)勢來(lái)看，市內六區需求極其旺盛，表現出有房不愁賣(mài)的態(tài)勢；而環(huán)城四區及其他地區由于供應量相對充足，且價(jià)格已經(jīng)達到相對高度，未來(lái)住宅成交量或受此影響而稍有回落。