編者按　在中國的每一個(gè)省份、甚或每一個(gè)城市都會(huì )有大大小小的旅游地產(chǎn)。有的依山傍水而居，有的開(kāi)山辟林而造，有的填湖截水而修，甚為壯觀(guān)。然而，在“旅游”“生態(tài)”等美麗頭銜的背后，商業(yè)化、城市化和私有化侵蝕風(fēng)景名勝區的現象愈演愈烈。
　　旅游地產(chǎn)是指依托周邊豐富的旅游資源而建，融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項目，包括休閑度假村、旅游景區主題休閑公園、分時(shí)度假酒店、景區住宅等。據記者調查，以莫愁湖為代表的湖泊成了城市的“洗腳盆”和臨湖富豪的“私家花園”，四十多家會(huì )所用會(huì )員制和高價(jià)門(mén)檻圈地獨享杭州西湖岸線(xiàn)，云南大理洱海的情人湖則被林立的別墅群所取代，南京中山陵地區除不斷擴建的帝豪別墅外，220萬(wàn)平方米的高爾夫別墅及球場(chǎng)、78萬(wàn)平方米的馬術(shù)場(chǎng)以及占地20萬(wàn)平方米的天泓山莊等高檔地產(chǎn)項目不斷誕生。
　　專(zhuān)家認為，在旅游開(kāi)發(fā)的名義下，我國風(fēng)景名勝區正遭受著(zhù)有史以來(lái)最嚴重的破壞。由于錯位開(kāi)發(fā)，那些最精華、最優(yōu)美的自然和歷史文化遺產(chǎn)，正成為城市鬧市區、平庸的商業(yè)區，甚至成為權勢和資本的附屬品。

    旅游風(fēng)景區變?yōu)闄鄤莺唾Y本附屬品

    近年來(lái)，公共資源在一些風(fēng)景區成為私有者的“天堂”，臨水而建的各處豪宅肢解了作為公眾資源的城市景觀(guān)。商業(yè)化、城市化和私有化侵蝕風(fēng)景名勝區的現象愈演愈烈，缺法律規范、重開(kāi)發(fā)、輕保護的管理模式凸顯風(fēng)景區保護的困境。如何防止這種現象蔓延已經(jīng)成為當前迫切需要解決的問(wèn)題。

    商業(yè)資本高歌猛進(jìn)　古城面臨生死考驗

    隨著(zhù)城市建設的快速發(fā)展，一些歷史文化名勝古跡成為犧牲品，有的倒在推土機下，有的被迫“減肥瘦身”。記者在湖南、江蘇、山西等知名旅游勝地調研發(fā)現，依托古城的品牌優(yōu)勢，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不斷升溫，被文物界視為“珍寶”的歷史文化古城景區面臨開(kāi)發(fā)過(guò)度危機。

    云南主要高原湖區過(guò)度開(kāi)發(fā)嚴重

    當前，越來(lái)越多的地產(chǎn)投資商把目光投向云南風(fēng)景資源優(yōu)質(zhì)的部分高原湖泊，在一定程度上促進(jìn)了當地經(jīng)濟的發(fā)展。但由于未認真研究湖泊區域承載能力，未很好處理被征地農民生存、經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護協(xié)調發(fā)展等問(wèn)題，不斷上馬的旅游地產(chǎn)項目已對湖泊生態(tài)造成影響，引發(fā)了社會(huì )各界的質(zhì)疑和不滿(mǎn)。