“商品房并非人人買(mǎi)得起”，“炒房無(wú)罪”，“房?jì)r(jià)一點(diǎn)也不高”，當任志強說(shuō)出這些話(huà)時(shí)，必定招致眾聲反駁，甚至謾罵和攻擊。但近年來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，卻一步步地印證了任志強的觀(guān)點(diǎn)。當人們正為掐頭去尾后的任式雷言大罵，房?jì)r(jià)卻正如其所言，蹭蹭上漲。
他放出“雷言”的同時(shí)，也在不斷指責人們曲解了他的原意。是他太過(guò)狂傲，還是我們太過(guò)粗心？今天，讓我們靜下心來(lái)讀任志強。 |
圖書(shū)目錄
自序
第一章
商品房并非普惠式消費品
什么是保障
誰(shuí)在拉動(dòng)保障性住房的建設
“有其所”還是“有其屋”
換個(gè)思路解決房?jì)r(jià)問(wèn)題
商品房不是普惠消費品
第二章
是市場(chǎng)化的問(wèn)題嗎？
第三章 別拿日本泡沫當鏡子
第四章
地價(jià)推高房?jì)r(jià)勿庸置疑
第五章 請用數據說(shuō)服我
第六章 情緒不能代替規律
第七章
何須分清幾套房？…[詳細] | |
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作 者：任志強
現為北京市華遠集團總裁、北京市華遠集團公司董事長(cháng)、總經(jīng)理、黨委副書(shū)記，北京市華遠地產(chǎn)股份有限公司董事長(cháng)。并在華遠集團持有股權的合資公司或下屬公司擔任董事長(cháng)、總經(jīng)理等職。任全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )副會(huì )長(cháng)及多個(gè)社團組織、大學(xué)等機構任顧問(wèn)、理事、兼職教授、副主席等職務(wù)。曾當選為西城區人大代表、北京市第九屆、第十屆政協(xié)委員，現任北京市第十一屆政協(xié)委員。…[詳細] | |
“有其所”還是“有其屋”
中國的房地產(chǎn)業(yè)自1998年房改之后一直處于媒體爭議的風(fēng)口浪尖。經(jīng)濟的調控政策也始終將房地產(chǎn)業(yè)作為主要的調控對象，多年以來(lái)配套的改革政策頻出，但卻將房?jì)r(jià)一浪高過(guò)一浪地推向巔峰。長(cháng)期的住房政策至今未確立，而短期的剎車(chē)與加速則讓市場(chǎng)的波動(dòng)性加劇。政府的土地供給政策、保障性住房與市場(chǎng)化責任、銀行的信貸及監管、市場(chǎng)的規范化以及開(kāi)發(fā)商的行為與約束等都處于不同意見(jiàn)的攻擊之中。政府出臺的短期性政策越多，則市場(chǎng)化的程度越低，混亂的局面越嚴重�！ ￡P(guān)鍵的問(wèn)題大約出在住房商品化改革之后，在誰(shuí)該買(mǎi)商品房、誰(shuí)是該享受保障的群體劃分上存在重大分歧，于是政策就在這種分歧中搖來(lái)擺去。民生與公平讓市場(chǎng)經(jīng)濟被意識形態(tài)所約束，不再按最原始的市場(chǎng)經(jīng)濟規律辦事，而試圖讓經(jīng)濟規律服從于政治的需要。輿論在少數群體的捆綁之下，為腐敗和侵吞國家與他人利益占據著(zhù)話(huà)語(yǔ)權的統治地位，最終讓本來(lái)簡(jiǎn)單的問(wèn)題復雜化了…… | |
任志強和房地產(chǎn)，誰(shuí)在異化誰(shuí)？
任志強的第三本書(shū)《任你評說(shuō)》剛好在紛紛擾擾中出版。由書(shū)名可以看出，任志強對于這本書(shū)有著(zhù)他自己的定位----任你評說(shuō)。這可以理解為他對于前兩本書(shū)《任人評說(shuō)》和《任我評說(shuō)》的一個(gè)小結，也似乎表明任志強對于之前和現在已經(jīng)出現及今后將會(huì )出現的對他的諸多爭議、質(zhì)疑和批評采取了更為大度的對待方式。也許這體現了他處事方式的轉變，但筆者更認為這是他觀(guān)念的轉變----對人、對己的觀(guān)念…[詳細] |
為市場(chǎng)理性而辯護
任志強的大作，毫無(wú)疑問(wèn)是對著(zhù)當下現實(shí)的。不論你是否欣賞任志強，你都必然贊同他的結論：非市場(chǎng)化的管制，絕不能帶來(lái)好結果。從世界任何國家房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展經(jīng)驗看，越管制，則必然越匱乏，而越匱乏，只能令價(jià)格更高企，最終，受害的還是消費者…[詳細] |
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我懷疑他(任志強)能否在政策研究中放下企業(yè)家的嗜好，正如他能否在經(jīng)營(yíng)企業(yè)中放下他的學(xué)者情結一樣”。
----上海市委書(shū)記，前建設部部長(cháng)
俞正聲
一個(gè)朋友問(wèn)我，你為什么總與任志強交往？我說(shuō)，他是一位誠實(shí)的人，無(wú)論觀(guān)點(diǎn)對錯。
----SOHO中國董事長(cháng)
潘石屹
任志強也許是地產(chǎn)業(yè)讀書(shū)最多、最清醒的人、也是最有思考能力的人之一，但他的言論被曲解和誤讀的程度之大讓人吃驚。他是最被批判，甚至最被妖魔化的人。
----財經(jīng)作家 吳曉波
長(cháng)期以來(lái)，任志強給人們釋放出來(lái)的各種信息中，最主要的信息就是他對市場(chǎng)經(jīng)濟常識的堅守，無(wú)論是他對國家土地政策的質(zhì)疑，還是對房市的預測，無(wú)論是分析消費者的購房心理，還是分析此起彼伏的房?jì)r(jià)，無(wú)論是對過(guò)去房地產(chǎn)市場(chǎng)的回顧，還是對未來(lái)的預測，任志強都是基于市場(chǎng)的規律在說(shuō)話(huà)。這是他言論的底氣，也是他驕傲地俯視大眾的信心所在。
----財經(jīng)作家
蘇小和
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| 任志強出書(shū)談地產(chǎn)時(shí)弊 |
出第一本書(shū)時(shí)，是與華潤"分手"之后的再創(chuàng )業(yè)階段，也是華遠最困難的時(shí)期。2002年一位朋友說(shuō)，這時(shí)候要鼓動(dòng)士氣，建議我將原來(lái)寫(xiě)過(guò)的文章匯編成冊出版，以重振華遠雄風(fēng)。
于是，我請剛從住房和城鄉建設部（簡(jiǎn)稱(chēng)住建部）部長(cháng)職位調任湖北省省委書(shū)記的俞正聲部長(cháng)為我的第一本書(shū)寫(xiě)了序。…[詳細] |
任志強評說(shuō)地產(chǎn)中國高校行——暨《任你評說(shuō)》新書(shū)見(jiàn)面會(huì )近日舉行。SOHO中國有限公司董事長(cháng)潘石屹、著(zhù)名財經(jīng)作家吳曉波也出席了簽售會(huì )。
從《任人評說(shuō)》、《任我評說(shuō)》到此次《任你評說(shuō)》，多年來(lái)任志強的觀(guān)點(diǎn)和語(yǔ)錄一出都能秒殺整個(gè)地產(chǎn)界�！吧唐贩坎⒎侨巳速I(mǎi)得起”，“炒房無(wú)罪”，“房?jì)r(jià)一點(diǎn)也不高”，當任志強說(shuō)出這些話(huà)時(shí)，往往掀起軒然大波。
一邊是“任式雷言”遭來(lái)口水無(wú)數，一邊是房?jì)r(jià)應其聲而漲…[詳細] |
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