近日有媒體稱(chēng)，北京各家商業(yè)銀行已接到中國人民銀行通知，自今年1月20日起，北京首套房貸八五折優(yōu)惠利率全面取消。對此，中國人民銀行營(yíng)管部昨天下午特別聲明：目前北京地區首套房貸政策沒(méi)有任何變化。

　　每年春節前夕是監管機構和各家商業(yè)銀行召開(kāi)年度工作會(huì )議的時(shí)候，會(huì )上部署當年工作重點(diǎn)，出臺或調整一些相關(guān)政策。昨天上午，央行營(yíng)管部組織召開(kāi)北京轄區金融機構情況通報會(huì )，部署2014年工作，全市100余家金融機構主要負責人參加了會(huì )議。

　　取消首套房貸款優(yōu)惠的傳言從昨天中午開(kāi)始傳出，最初出現在某財經(jīng)媒體的微博，后來(lái)被門(mén)戶(hù)網(wǎng)站轉載，接著(zhù)在互聯(lián)網(wǎng)和微信上大范圍流傳。下午3點(diǎn)半左右，央行緊急聲明，指出此消息是假新聞。一小時(shí)后，央行對媒體發(fā)表正式聲明，明確表示北京地區首套房貸政策沒(méi)有任何變化。北京房貸政策的松緊，一直被視為全國房貸政策的風(fēng)向標。取消房貸優(yōu)惠的消息盡管時(shí)間不長(cháng)即被辟謠，但由于傳言引用的所謂央行官方口徑，已經(jīng)引起市場(chǎng)一陣緊張。當天晚些時(shí)候，上海也傳出商業(yè)銀行首套房貸八五折優(yōu)惠利率取消的消息，后被證實(shí)亦是假新聞。

　　雖然官方政策沒(méi)有改變，但在具體操作中，各家銀行的房貸從2013年下半年已經(jīng)開(kāi)始收緊，去年年末額度幾近告罄。市場(chǎng)上不僅找不到八五折優(yōu)惠利率的貸款，連利率上浮10%的貸款也很難申請。買(mǎi)房人往往需要等兩三個(gè)月甚至更長(cháng)時(shí)間才能通過(guò)審批，還可能承擔違反購房合同的風(fēng)險。

　　不過(guò)，這種情況在2014年有所緩和。記者昨天從多家銀行個(gè)貸部了解到，首套房貸正在逐步回歸優(yōu)惠利率。建行的一位個(gè)貸經(jīng)理明確表示，如果申請人資質(zhì)好，可以申請到八五折優(yōu)惠利率的首套房房貸，但購買(mǎi)的必須是二手房。農行則表示，如果是該行金卡客戶(hù)，可以給九折優(yōu)惠。利率方面，工行、中行、交行的首套房貸為央行基準利率6.55%，股份制銀行和城商行在此基礎上上浮10%，為7.2%。放款時(shí)間方面，多位個(gè)貸經(jīng)理建議記者在春節之后申請，他們預計那時(shí)各家基本處理完去年的“欠債”，額度控制和辦理流程也會(huì )比去年年底時(shí)好一些。

　　【熱點(diǎn)新聞】

　　A股時(shí)隔441天重迎新股
　　李嘉誠家族5月拋售超200億內地物業(yè)　商業(yè)地產(chǎn)現風(fēng)險
　　機構預測2013年GDP同增7.7%左右
　　多地將治霾定為今年政府工作重點(diǎn)
　　鼎捷軟件隱匿多起訴訟信息