美國商務(wù)部26日公布的數據顯示，1月份美國新房銷(xiāo)售量創(chuàng )5年半以來(lái)新高，部分緩解了市場(chǎng)對近期美國樓市復蘇動(dòng)能不足的憂(yōu)慮。
經(jīng)季節調整，1月份美國新房銷(xiāo)售量按年率計算為46.8萬(wàn)套，環(huán)比上升9.6%，同比上升2.2%，為2008年7月以來(lái)最高值。據經(jīng)濟學(xué)家測算，美國健康房地產(chǎn)市場(chǎng)的新房成交量應在70萬(wàn)套左右。
1月份美國新房銷(xiāo)售中間價(jià)為26.01萬(wàn)美元，環(huán)比下降2.2%，同比上漲3.4%。
1月底市場(chǎng)上的待售新房數量從12月底的17.1萬(wàn)套升至18.4萬(wàn)套。按照當前的銷(xiāo)售速度，這些新房需要4.7個(gè)月售完。
新房銷(xiāo)售雖在整個(gè)美國房地產(chǎn)銷(xiāo)售市場(chǎng)上所占比重不大，但對拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，今年第三季度美國新房銷(xiāo)售表現平平，12月份的嚴寒天氣更是在一定程度上拖累了銷(xiāo)售。盡管如此，分析人士認為這些都不能改變樓市復蘇的長(cháng)期趨勢。隨著(zhù)就業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)等情況的進(jìn)一步好轉，樓市需求還將進(jìn)一步走強。(完)
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