19日，國新辦舉行的“推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”系列主題第一場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì )上，北京市委常委、常務(wù)副市長(cháng)夏林茂表示，北京市正在按照中央的統一部署要求，大力推進(jìn)保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設和城中村改造“三大工程”，加快構建房地產(chǎn)新模式。

　　“北京今年特別是要加大對‘一張床’‘一間房’產(chǎn)品的供給力度?！毕牧置硎?，北京今年將籌集建設7萬(wàn)套保障性租賃住房，完工竣工各類(lèi)保障性住房8萬(wàn)套，著(zhù)重解決好新市民、年輕人和一線(xiàn)務(wù)工人員的住房問(wèn)題。

　　同時(shí)，結合區域功能定位和區域發(fā)展實(shí)際，通過(guò)拆除新建、整治提升、拆建結合三種模式聚焦中心城重點(diǎn)地區和生態(tài)關(guān)鍵節點(diǎn)，集中打一次攻堅戰。夏林茂介紹，2024年，北京計劃推進(jìn)20個(gè)城中村項目?！斑@些城中村普遍存在公共衛生安全風(fēng)險大、房屋消防安全隱患多、配套設施落后、環(huán)境臟亂、社會(huì )治理難等突出問(wèn)題?！彼f(shuō)。

　　值得一提的是，夏林茂還對接下來(lái)北京房地產(chǎn)調控政策做了介紹。他表示，北京始終堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，全面落實(shí)北京總體規劃，強化因區施策、一區一策、精準施策，以租購并舉、產(chǎn)城融合、職住平衡、宜居宜業(yè)的原則，優(yōu)化房地產(chǎn)調控政策，支持剛性和改善性住房需求，更多更好地滿(mǎn)足多層次、多樣化的住房需求，促進(jìn)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

　　對此，中指研究院市場(chǎng)研究總監陳文靜表示，從此次透露的信息來(lái)看，北京需求端政策繼續優(yōu)化調整的預期也在增強，預計2024年北京將充分發(fā)揮調控自主權，結合市場(chǎng)實(shí)際情況，優(yōu)化限制性政策，新房庫存壓力較大的郊區有望率先優(yōu)化限購等政策，促進(jìn)市場(chǎng)情緒恢復。

　　陳文靜認為，接下來(lái)北京在滿(mǎn)足多層次、多樣化的住房需求方面，保障性住房供給量或將明顯增加，給新市民、青年人提供更多住房保障。另一方面，對于多樣的改善性住房需求，相關(guān)政策支持力度也有望繼續加大。