據中國之聲《央廣新聞》報道，國土資源部全國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測系統昨天發(fā)布報告，2013年房產(chǎn)調控效果如何，能否完成年初各地制定的調控目標？

　　根據報告，總體說(shuō)來(lái)，2013年中央房地產(chǎn)調控開(kāi)始注重發(fā)揮市場(chǎng)機制作用，而地方調控措施短期效果有限，完成年初房?jì)r(jià)控制目標難度比較大。

　　國土資源部全國城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測系統20日發(fā)布報告指出，2013年各類(lèi)用途用地供應增加明顯，年度土地供應總量創(chuàng )新高。除工業(yè)用地外，四季度各類(lèi)用地土地供應達到歷年單季度最高值。四季度全國105個(gè)主要監測城市土地供應面積達到10.37萬(wàn)公頃，環(huán)比增加43.04%，同比增加8.53%，土地供應總量刷新歷年單季度最高值。房地產(chǎn)用地供應面積和保障性住房用地供應面積達到歷年單季度供應的最高值。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應面積3.18萬(wàn)公頃，環(huán)比上漲40.66%，同比上漲27.76%。2013年全國105個(gè)地價(jià)監測城市，土地供應總量達31.69萬(wàn)公頃，較去年增加12.33%，其中，住宅用地供應漲幅最大，較2012年增加32.71%。

　　報告指出，在2013年，中央房地產(chǎn)調控注重發(fā)揮市場(chǎng)機制的作用，地方調控措施短期效果有限，市場(chǎng)延續前期的上漲姿態(tài)，帶動(dòng)地價(jià)漲幅擴大。

　　黨的十八屆三中全會(huì )提出推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法與改革、健全住房保障和供應體系、發(fā)揮市場(chǎng)在資源配置中決定性作用等改革方向，房地產(chǎn)調控已經(jīng)從調控需求中期政策改革向增加供給、發(fā)揮市場(chǎng)作用的長(cháng)效機制方向過(guò)渡。地方層面，受今年以來(lái)房?jì)r(jià)漲幅過(guò)高影響，各地完成年初房?jì)r(jià)控制目標的難度比較大。

　　此外，業(yè)內人士分析，全國房?jì)r(jià)依然處于上漲通道，而且整體需求不平衡的情況下，這種趨勢還將持續較長(cháng)一段時(shí)間。一線(xiàn)城市的價(jià)格漲幅雖然短暫下調，但如果不能夠通過(guò)土地市場(chǎng)和盤(pán)活存量房市場(chǎng)來(lái)增加有效的供給，依然不能夠排除在市場(chǎng)回暖趨勢下價(jià)格出現反彈。

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