當前，雄安新區已進(jìn)入大規模建設與承接北京非首都功能疏解并重階段，工作重心已轉向高質(zhì)量建設、高水平管理、高質(zhì)量疏解發(fā)展并舉。

　　本地居民回遷入住、外來(lái)人才扎根雄安……隨著(zhù)河北雄安新區加快建設與發(fā)展，隨之而來(lái)的住房需求日益增多。雄安新區探索適合各類(lèi)人群的住房保障體系，著(zhù)力打造租購并舉、職住平衡的“宜居雄安”。

　　回遷群眾感受市民生活

　　15日，雄安新區最低氣溫接近零攝氏度。

　　在容西片區春曉南庭小區張紅艷的家中，陽(yáng)臺上幾盆盛開(kāi)的花格外顯眼。張紅艷說(shuō)，她以前居住在容城縣八于鄉東河村，冬天在家穿著(zhù)棉服也不暖和，2022年底遷入新居后，屋子里是地暖，室內溫度在25攝氏度左右。

　　記者了解到，雄安新區容東片區、容西片區、雄東片區已陸續迎來(lái)10多萬(wàn)回遷安置群眾，人們住進(jìn)了精裝修的樓房。社區內學(xué)校、醫院、商店、養老等配套設施齊全，方便人們日常生活。同時(shí)，雄安新區根據回遷群眾的工作意愿和勞動(dòng)技能，積極組織零工驛站開(kāi)展各類(lèi)就業(yè)服務(wù)活動(dòng)，幫助人們在家門(mén)口就業(yè)。

　　容西片區裕豐北苑小區的韓宏儒今年75歲，之前他住在容城縣段莊村，搬到新家之后，他幾乎每天都到小區附近的容西第一養老驛站打乒乓球?！耙郧按蚯蜃疃嗍峭搴糜亚写?，現在周?chē)剡w小區的乒乓球愛(ài)好者都來(lái)較量，越打越有趣，打完球還可以在這里免費量血壓?！?/p>

　　記者在養老驛站看到，內部設有多功能活動(dòng)廳、書(shū)畫(huà)室、圖書(shū)閱覽室、棋牌室、健康咨詢(xún)室等。養老驛站負責人李家成說(shuō)，驛站今年3月1日正式運營(yíng)，每天有100多位老人來(lái)這里活動(dòng)，不少老人在這里結識了新朋友。

　　疏解人員購房暢通無(wú)憂(yōu)

　　“我的公積金雖然在北京繳，但近期已經(jīng)可以用來(lái)償還在雄安新區購房的月供，感覺(jué)很方便?！敝需F建河北雄安城市建設有限公司設計管理部王明東說(shuō)，他2020年來(lái)到雄安新區，今年3月在華望城小區購置了一套商品房，房子是精裝交付，計劃年底前正式入住。

　　記者從雄安新區住房管理中心獲悉，雄安新區加快推進(jìn)北京非首都功能疏解人員公積金政策對標北京，自2022年起，疏解人員住房公積金繳存上限已按北京標準執行。前段時(shí)間，疏解人員“在雄安購房、用北京公積金貸款”的新政策在雄安落地。

　　雄安新區住房管理中心相關(guān)工作人員稱(chēng)，在雄安新區有穩定工作的疏解人員，可購入市場(chǎng)化項目住房，包含商品住房和共有產(chǎn)權住房。雄安新區市場(chǎng)化項目住房按照“成本+稅費+合理利潤”方式測算備案價(jià)格，引導房?jì)r(jià)保持在合理區間。

　　同時(shí)，雄安新區取消商品住房預售，實(shí)行現房銷(xiāo)售，實(shí)現“所見(jiàn)即所得、交房即交證”。王明東說(shuō)，此前不少人購房擔心交付質(zhì)量和交付期限，雄安新區是現房交付，購房時(shí)能直接看到房子的真實(shí)情況、建設質(zhì)量、裝修標準等，讓人心里覺(jué)得很踏實(shí)。

　　建立長(cháng)效機制解決城市痛點(diǎn)

　　記者了解到，雄安新區圍繞住房需求，出臺了涵蓋住房租賃、住房銷(xiāo)售、住房公積金等一攬子政策文件，構建起一套完整可落地的住房政策體系，明確住房保障基本原則、保障對象、住房類(lèi)型、保障方式等基本問(wèn)題。

　　——聚焦職住平衡?！爱a(chǎn)城融合、職住平衡”的理念貫穿雄安新區規劃建設的全過(guò)程，雄安新區根據疏解節奏和人口導入規模，堅持建一片、成一片、用一片，居住片區建設一般比產(chǎn)業(yè)項目提前半年以上交付。居住片區周邊同步配套商業(yè)服務(wù)及教育、醫療、交通，打造15分鐘社區生活圈。

　　——聚焦租購并舉。雄安新區合理規劃建設商品住房、共有產(chǎn)權住房、機構租賃住房和保障性租賃住房四類(lèi)住房，滿(mǎn)足多層次個(gè)性化住房需求。針對雄安外來(lái)人口租房需求量大和新市民、青年人租房品質(zhì)要求高的特點(diǎn)，雄安新區在新建片區市場(chǎng)化項目中，配置不低于30%的“只租不售”型住房。

　　——聚焦房住不炒。雄安新區在精準保障、科學(xué)定價(jià)的基礎上，堅持“租售同權”，支持有意愿的人才通過(guò)租房解決住房問(wèn)題，定期開(kāi)展住房租賃市場(chǎng)調查，公布租金參考價(jià)和租房指南，租房人群在教育、醫療、就業(yè)等公共服務(wù)領(lǐng)域同購房人群享受同等待遇，樹(shù)立“長(cháng)租即長(cháng)住、長(cháng)住即安家”住房消費理念。2023年7月，1400余戶(hù)家庭憑租賃備案合同報名雄安新建片區學(xué)校?！。〒氯A社石家莊電）?