中國銀監會(huì ) 《關(guān)于做好四川汶川地震造成的銀行業(yè)呆賬貸款核銷(xiāo)工作的緊急通知》5月23日下發(fā)后,四川銀行業(yè)迅速部署,即將打響一場(chǎng)受災貸款呆賬核銷(xiāo)“攻堅戰”。中國銀行25日在四川廣元市受理了首例個(gè)人客戶(hù)提出無(wú)力償還住房按揭貸款的申請。
    □相關(guān)評論
貸款呆賬核銷(xiāo)關(guān)乎災區群眾福祉
  至于銀行擔心呆賬核銷(xiāo)會(huì )使銀行承擔巨大風(fēng)險,同樣有辦法解決:銀行在貸款呆賬核銷(xiāo)工作時(shí),可以對已核銷(xiāo)的呆賬作“賬銷(xiāo)案存”處理,除經(jīng)法院判決或調解等情形完全終結債務(wù)關(guān)系外,金融企業(yè)還可繼續保留追索的權利。[詳情]
核銷(xiāo)無(wú)力償還貸款 銀行業(yè)彰顯社會(huì )責任
  眼下,銀監會(huì )的緊急通知只針對汶川地震這一“個(gè)案”,而我國是一個(gè)自然災害多發(fā)國家,汶川大地震的發(fā)生提醒我們,銀行借貸保險業(yè)務(wù)是否應該把地震、洪水等重大災難所造成的風(fēng)險包括在內,是很值得探討的。[詳情]
核銷(xiāo)呆賬不如核定個(gè)人破產(chǎn)
  個(gè)人破產(chǎn)也是國際慣例。按照國際通行做法,在個(gè)人破產(chǎn)申請獲準并對個(gè)人資產(chǎn)進(jìn)行清算后,破產(chǎn)人余下的債務(wù)可以獲得豁免,但同時(shí)也有限制條件,如不能出入高檔場(chǎng)所消費。約束是為了更好地體現人性。[詳情]
震災房貸核銷(xiāo)不可吃大鍋飯
  目前核銷(xiāo)呆賬這項工作才剛啟動(dòng),各家銀行要做到快速認定、快速審批、快速核銷(xiāo),從比較容易認定、額度比較小的一批貸款案例做起,對于可能出現的道德風(fēng)險,財政部門(mén)和銀行監管部門(mén)有必要加強監督檢查,嚴厲打擊虛假核銷(xiāo)行為。[詳情]
“個(gè)人破產(chǎn)法”應擇機出臺了
  無(wú)力還貸的災民,其銀行債務(wù)可核銷(xiāo),是政府對受災民眾實(shí)實(shí)在在的幫助。但正如四川銀監局局長(cháng)王筠權所說(shuō)的“快速核銷(xiāo)呆賬短期會(huì )造成銀行的利潤減少”,通過(guò)行政手段要求銀行核銷(xiāo)債務(wù)只能是一種應急狀態(tài)下的權宜之計。[詳情]
受理首例災區住房貸款呆賬顯人性化
  中國銀監會(huì )《關(guān)于做好四川汶川地震造成的銀行業(yè)呆賬貸款核銷(xiāo)工作的緊急通知》在災后十天就下發(fā),發(fā)得及時(shí),緩解了受災群眾的債務(wù)壓力。中國銀行在四川廣元市受理了首例個(gè)人客戶(hù)提出無(wú)力償還住房按揭貸款的申請。[詳情]
銀行核銷(xiāo)受災區債務(wù)是最好的形象廣告
  我們?yōu)殂y監會(huì )的要求抱以掌聲,并期待各大銀行能夠貫徹落實(shí)。同時(shí),我們也期望銀行能夠再接再厲,把在地震中表現出來(lái)的這種體恤民生、以客戶(hù)利益為重的服務(wù)態(tài)度和理念繼承和發(fā)揚下去,以求徹底改變自身在人民心目中的形象。[詳情]
銀監會(huì )應盡快出臺災區呆賬核銷(xiāo)細則
  每一次發(fā)生重大事件,都會(huì )留下許多教訓需要我們反思,這次“5?12”特大災情更是如此。我們已經(jīng)在反思許多重大問(wèn)題,涉及體制、教育、理念等多方面的問(wèn)題。但是,應該看到,目前對全社會(huì )缺乏保險意識的反思還不夠。[詳情]
呆賬核銷(xiāo)為災后重建鋪路搭橋
  在災后生產(chǎn)和重建的鼓點(diǎn),被愈來(lái)愈密集敲響的當今,如何妥善處理災區企業(yè)和民眾的銀行貸款和房貸問(wèn)題,業(yè)已成為災后重建初期,需要審慎解決的重要問(wèn)題。這個(gè)問(wèn)題的妥善解決,在體現民生關(guān)懷的同時(shí)又消除災區民眾在貸款問(wèn)題上的后顧之憂(yōu)。[詳情]
核銷(xiāo)地震呆賬貸款能否讓銀行“吃一塹長(cháng)一智”
  災區遭受的重大損失,靠災區自己已經(jīng)難以解決,需要集中包括銀行業(yè)在內的舉國之力,才能共渡難關(guān)。銀監會(huì )在關(guān)鍵時(shí)刻,對銀行債務(wù)問(wèn)題及時(shí)做出規范,要求各大商業(yè)銀行及時(shí)核銷(xiāo)因地震無(wú)力償還的債務(wù),對受災民眾來(lái)講無(wú)疑是一種重要的支持。[詳情]
震災呼喚個(gè)人破產(chǎn)法出臺
  當然,馬上制定并通過(guò)一部個(gè)人破產(chǎn)法是不現實(shí)的,而且即使通過(guò)了,法律也不能追溯。所以能否由政府根據震災后的實(shí)際情況制定一項政策,根據破產(chǎn)法的原則,核準個(gè)人因破產(chǎn)而免除一切公私債務(wù)。[詳情]
核銷(xiāo)震災呆賬貸款是順應民意之舉
  銀行核銷(xiāo)地震呆帳貸款,現在還只有一個(gè)通知,至于如何具體操作,并沒(méi)有實(shí)施細則。一些受災群眾更是不清楚如何去銀行消除地震呆帳貸款,甚至一些受災群眾不知道有這樣的政策。筆者以為,要想將這項工作做好。[詳情]
受理無(wú)力償還房貸申請讓災民放了心
  話(huà)雖這么說(shuō),但事情在最終表達之前,受災群眾基于還貸的心理壓力一定是存在的,銀行是企業(yè),而不是慈善機構。所以,銀行受理個(gè)人客戶(hù)提出無(wú)力償還住房按揭貸款的申請無(wú)異于給廣大受災群眾吃了顆定心丸。[詳情]
核銷(xiāo)受災貸款呆賬是應有的責任擔當
  在眾多群眾遭受屋倒人亡巨大傷害情形下,銀行出臺有關(guān)核銷(xiāo)受災呆賬的規定,可謂是為受災群眾精神家園重建與新的人生路程開(kāi)啟,下了一場(chǎng)“及時(shí)雨”。我們期盼符合規定條件的受災群眾提出的無(wú)力償還住房按揭貸款申請均能得到受理。[詳情]
住房強制保險該提上議事日程了
  無(wú)力還貸的災民,其銀行債務(wù)可核銷(xiāo),是政府對受災民眾實(shí)實(shí)在在的幫助。但正如四川銀監局局長(cháng)王筠權所說(shuō)的"快速核銷(xiāo)呆賬短期會(huì )造成銀行的利潤減少",通過(guò)行政手段要求銀行核銷(xiāo)債務(wù)只能是一種應急狀態(tài)下的權宜之計。[詳情]
災區借款人“東山再起”是否還得還債
  事實(shí)上,《緊急通知》雖然是依據《管理辦法》制定的,但考慮到銀行業(yè)已成熟的抗風(fēng)險能力和災區人民的實(shí)際困難,地震造成的呆賬貸款核銷(xiāo)由“賬銷(xiāo)案存”特事特辦為“及時(shí)核銷(xiāo)”合情合理。[詳情]
震區房貸核銷(xiāo)不應留有“尾巴”
  其實(shí),核銷(xiāo)災區群眾房貸,雖然意味著(zhù)銀行在負債不變的情況下,要從自己的利潤中提取壞賬準備金進(jìn)行沖銷(xiāo),因此的確會(huì )造成銀行的利潤減少,不過(guò),此舉能幫助銀行提高資產(chǎn)質(zhì)量,同時(shí),及時(shí)對資產(chǎn)損失真實(shí)地進(jìn)行核銷(xiāo)。[詳情]
對災區壞賬核銷(xiāo)應給予財政支持
  既然可以預見(jiàn)這種趨勢,而且國家為農行的壞賬買(mǎi)單也已是大勢所趨,為什么不在政策開(kāi)始的階段明確國家的買(mǎi)單者身份,或者以財政補貼,或者以稅式支出的形式將這部分壞賬“負擔”下來(lái),避免以后的“更多的枝節”。[詳情]
當用“情勢變更”原則減免災民房貸
  因此,提醒震毀商品房的業(yè)主,如果就減免按揭款一事與銀行無(wú)法達成協(xié)議,可以向法院提起變更或者解除按揭購房合同?紤]到此事波及面廣、司法政策性強,基層法院無(wú)力做出相關(guān)判決,建議最高法院盡快出臺司法解釋。[詳情]
災后重建:走向市場(chǎng)化的救災模式
  目前,我們還是一種政府包辦型的救災體系,政府事無(wú)巨細包攬救災的全過(guò)程,長(cháng)期擔當救火隊的角色。在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下,民間所掌握的資源越來(lái)越多,我們應該放松對市場(chǎng)機制和非政府組織的管制,充分發(fā)揮保險公司、社會(huì )團體在救災中的作用。[詳情]
    □專(zhuān)家質(zhì)疑
易憲容:汶川大地震中房貸損失誰(shuí)來(lái)承擔?
  因為,對災害所損毀的住房來(lái)說(shuō),有的房主購買(mǎi)住房時(shí)借了商業(yè)銀行的錢(qián),有的則沒(méi)有借,也有的可能借的是親戚朋友的錢(qián),等等,情況各不相同。如果所損毀的住房中,僅僅是商業(yè)銀行按揭貸款可以由政府來(lái)減免,而其他方式或條件下的債務(wù)關(guān)系不可減免,那么也是不公平的。特別是災區廣大農民的住房基本上是自建的。他們的住房政府又通過(guò)什么樣的方式來(lái)補償?
  即使是商業(yè)銀行與居民個(gè)人的債權債務(wù)關(guān)系,這其中所面臨的利益同樣十分復雜。僅以上述兩個(gè)《通知》所給出的原則性指導,是不夠的。在一個(gè)保險市場(chǎng)十分發(fā)達的住房市場(chǎng),如果發(fā)生汶川大地震這樣的災害,它可以通過(guò)巨災險來(lái)減少居民財產(chǎn)的損失。在中國,由于這個(gè)險種收費昂貴,基本沒(méi)有地震災害險。災區居民財產(chǎn)受到毀滅性重創(chuàng )時(shí),無(wú)法通過(guò)巨災險減少其財產(chǎn)損失。因此,為了保護國內居民的財產(chǎn),如何設計一個(gè)廣大居民樂(lè )意接受的巨災險產(chǎn)品,是保險管理層必須面對的重大問(wèn)題。[詳情]
    【影響】貸款損失對銀行影響不大——廣州日報
  針對銀行業(yè)內要求在災區實(shí)施“特殊政策”的呼吁,中國銀監會(huì )上周五對各銀行發(fā)出緊急通知,要求對四川汶川地震造成的呆賬作出足額核銷(xiāo)。
  據證券商初步估計,中資銀行的損失不算嚴重,以工商銀行為例,估計其在災區的房貸減值損失撥備最多10.8億元人民幣,相當于預測2008年盈利的1.04%。
  自地震發(fā)生后,券商即開(kāi)始評估地震災區的“零投!鼻闆r,認為銀行在房貸抵押物業(yè)瞬間一無(wú)所有的情況下,面對違約風(fēng)險;加上央行和銀監會(huì )日前聯(lián)合發(fā)布通知嚴禁銀行催促還款或征收逾期罰款,均不利銀行。[詳情]
    □其他觀(guān)點(diǎn)
沈明高: 中資金融機構的房貸損失不會(huì )很大
  花旗集團中國區經(jīng)濟學(xué)家沈明高表示,因本次地震的重災區多處于四川山區,那里商品房的數量不是很多,中資金融機構的房貸損失不會(huì )很大。
工行副行長(cháng)張福榮
  因為我去過(guò)災區,我看過(guò),從感情上來(lái)講商業(yè)銀行怎么做都可以。但從政策上來(lái)講應合理對待,商業(yè)銀行要根據人民銀行、監管部門(mén)、財政部的有關(guān)要求,在有關(guān)法規和政策允許及實(shí)事求是的前提下,找到妥善處理的辦法。
銀行業(yè)協(xié)會(huì )專(zhuān)職副會(huì )長(cháng)楊再平
  核銷(xiāo)的問(wèn)題是金融機構共性的問(wèn)題,所以銀行業(yè)協(xié)會(huì )也正在會(huì )同有關(guān)部門(mén),對已經(jīng)造成的損失進(jìn)行處理,同時(shí)也會(huì )按照核銷(xiāo)的法定政策,實(shí)事求是地做核銷(xiāo)。但是也會(huì )有統籌考慮。[詳情]
    □國際慣例
阪神地震損毀房屋仍需繼續還款
  據了解,目前可以參考的國際慣例為1995年日本的阪神地震,阪神地震震級為7.2級,地震導致幾萬(wàn)棟房屋變成廢墟,5466人死亡。但是根據日本的經(jīng)驗,阪神地震中全部損毀的房屋仍舊要繼續還按揭貸款,但也會(huì )有可以有月供支付的暫緩或貸款期限延長(cháng)等不同措施。
  在國外,購房時(shí)一些保險是必須買(mǎi)的,有的保險也會(huì )作為財產(chǎn)險的附屬品購買(mǎi)。例如,在日本購房,火災險是必須購買(mǎi)的,而地震險作為火災保險的附屬,是自愿購買(mǎi)的。
  阪神地震后,據了解,日本出現了購買(mǎi)地震險的浪潮,房屋地震險的普及率由2.9%上升到了20%。而國內外資銀行的房貸中也有銀行在房貸投保擴展條款中加入地震,但是費用非常高。[詳情]
    □銀監會(huì ):金融機構要及時(shí)核銷(xiāo)地震造成的呆賬

  銀監會(huì )印發(fā)通知要求各銀行業(yè)金融機構認真做好汶川大地震造成的銀行業(yè)呆賬核銷(xiāo)工作努力減輕受災地區人民群眾的債務(wù)負擔。
  為落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于抗震救災工作的指示精神,減輕四川汶川等地受災地區人民群眾的債務(wù)負擔,為抗震救災和恢復重建創(chuàng )造有利條件,根據國家有關(guān)金融企業(yè)呆賬核銷(xiāo)政策,日前,中國銀監會(huì )就銀行業(yè)金融機構做好汶川大地震造成的呆賬貸款核銷(xiāo)工作發(fā)出緊急通知。
  各銀行業(yè)金融機構要根據《金融企業(yè)呆賬核銷(xiāo)管理辦法(2008年修訂版)》的規定,對于借款人因本次地震造成巨大損失且不能獲得保險補償。[詳情]
    □名詞解釋
  個(gè)人破產(chǎn)指有民事行為能力的自然人不能清償到期債務(wù)時(shí),按照破產(chǎn)程序,在保留他和他所供養人的生活必需費用和必要的生活用品情況下,將其財產(chǎn)拍賣(mài),按一定比例分配給債權人的一項法律制度。破產(chǎn)制度的社會(huì )意義在于維護民事流轉與商事交易的安全;對債務(wù)人而言,可以保護債務(wù)人,保障債務(wù)人及其所供養人的基本生活,同時(shí),可以使誠實(shí)而遭遇不幸的債務(wù)人從債務(wù)的深淵中解脫出來(lái),去創(chuàng )造一個(gè)新的生活。因而日本法把破產(chǎn)法稱(chēng)之為“更生法”,正是從這個(gè)意義上而言的。
  正因如此,個(gè)人破產(chǎn)制度可以鼓勵消費者信貸消費。但如果經(jīng)營(yíng)者的利益得不到保護,那么經(jīng)營(yíng)者將不愿提供信貸消費或提高信貸消費條件以阻礙信貸消費,因此,個(gè)人破產(chǎn)制度還必須保護債權利益。實(shí)際上從債權人角度來(lái)說(shuō),個(gè)人破產(chǎn)制度“可以使不能清償到期債務(wù)的人不得不傾其家產(chǎn)、盡其所能。[詳情]
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