多家房產(chǎn)機構統計顯示，11月已有25家房企公布前11月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，合計銷(xiāo)售業(yè)績(jì)達到了9276億，同比漲幅高達35%。其中，多數房企前11月累計銷(xiāo)售額超過(guò)了去年全年水平，融創(chuàng )、碧桂園、華潤等房企已提前完成了今年年度銷(xiāo)售目標。

    已經(jīng)發(fā)布了前11月銷(xiāo)售業(yè)績(jì)上市房企中，萬(wàn)科、恒大、碧桂園的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)份額較大。其中，萬(wàn)科前11月累計實(shí)現銷(xiāo)售面積1393.5萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額1598.8億元，同比分別增長(cháng)18.21%和25.74%。值得一提的是，前11月萬(wàn)科銷(xiāo)售金額較去年全年的1412億元超186.8億元。

    從銷(xiāo)售目標來(lái)看，融創(chuàng )、碧桂園、華潤、旭輝、瑞安均已完成了2013年全年的銷(xiāo)售目標。其中，融創(chuàng )在今年初將銷(xiāo)售目標提高到了450億元，其業(yè)績(jì)顯示出，前11個(gè)月累計銷(xiāo)售已達455.9億元，同比增長(cháng)69.6%。

    對此，鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭表示，2013年相對寬松穩定的政策環(huán)境、旺盛的市場(chǎng)需求，使得推盤(pán)的新項目去化率較高，是房企銷(xiāo)售再創(chuàng )新高主要的原因。

    但在11月單月，有10家房企合計銷(xiāo)售業(yè)績(jì)僅為1010.38億元，環(huán)比10月份下調了21%。

    中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監張大偉分析，11月房企銷(xiāo)售放緩，大部分是主動(dòng)剎車(chē)，絕大部分房企在前11月已經(jīng)接近完成任務(wù)，在最后2個(gè)月就不會(huì )出現往年的沖刺預售的現象，預計12月大部分房企還有可能會(huì )放緩供應。另外部分城市最近出臺的限價(jià)等政策對房企增加供應量也有影響。

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