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　去年加息后，5年期以上貸款基準利率上調至6.14％。如首套房貸可享8.5折，那么貸款利率可低至5.44％。從8.5折到基準利率，對于貸款5年以上的人來(lái)說(shuō)，相當于利率從5.44％漲至6.4％，相差近一個(gè)百分點(diǎn)。假設基準利率每次提高0.25個(gè)百分點(diǎn)，相當于“被加息”4次。

	信貸緊箍咒催生房貸漲價(jià) 部分銀行取消8.5折優(yōu)惠

“去年年底，我們對首套房就取消8.5折優(yōu)惠，實(shí)行基準利率。元旦后，這個(gè)政策并沒(méi)有放開(kāi)，并且房貸審批的時(shí)間有所延長(cháng)�！币还煞葶y行零售部人士表示。

	四大銀行回應取消首套房房貸優(yōu)惠：不會(huì )一刀切

針對近日媒體曝出工行、中行等銀行總行醞釀取消首套房房貸利率8.5折優(yōu)惠的報道，四大行總行相關(guān)負責人表示，多數銀行的房貸政策是由總行下發(fā)指導性文件，根據中央精神劃定利率浮動(dòng)區間，但具體執行上則由各地省市分行自行確定，不會(huì )一刀切。

　　全國各大城市房?jì)r(jià)居高不下，普通老百姓望房興嘆。面對房?jì)r(jià)又一輪快速上漲之勢，2010年下半年，國家先后出臺了一系列房地產(chǎn)調控政策，包括限購、收緊貸款政策、嚴查違規賣(mài)房等，被稱(chēng)為“史上最嚴”房地產(chǎn)調控政策。然而，政策出臺至今已近4個(gè)月，房?jì)r(jià)卻始終未見(jiàn)下跌，近期更是出現量?jì)r(jià)齊升的熱鬧場(chǎng)面。
中國城市地價(jià)監測顯示，2010年第四季度全國主要監測城市地價(jià)總體水平為2882元／平方米，全國地價(jià)總體水平呈上升態(tài)勢，環(huán)比增幅加速回升。