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新聞回放 |
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| 國土部：105個(gè)城市如出地王需上報 |
| 第一財經(jīng)日報 2010-12-21 |
| 國土部此次要求，凡可能出現“高價(jià)地”的地區，必須事前評估，采取有效措施，防止出現高價(jià)地，穩定市場(chǎng)預期。 |
| 國土部：堅決抑制地價(jià)過(guò)快上漲 |
| 經(jīng)濟參考報 2010-12-20 |
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國土資源部19日晚發(fā)出通知，要求各省區市國土資源行政主管部門(mén)及派駐地方的國家土地督察局采取有力措施，嚴格落實(shí)房地產(chǎn)監管和調控政策措施，打擊囤地炒地閑置土地等違法違規行為，堅決抑制少數城市地價(jià)過(guò)快上漲趨勢。 | |
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相關(guān)專(zhuān)題 |
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| 1457宗閑置土地的背后推手 |
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某媒體日前曝光一份有關(guān)全國1457宗閑置土地的“黑名單”顯示：全國各地總共有1457宗土地被閑置，閑置面積約達9772公頃，合同總價(jià)款約2560948萬(wàn)元。盡管?chē)敛勘僦{稱(chēng)，不存在所謂的“黑名單”。但“黑名單”還是引起了人們對于閑置土地問(wèn)題的極大關(guān)注。 | |
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微博評論 |
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| · 網(wǎng)友“微博應雄” |
| 增加供地是治本之策！國土資源部通知，要求各地堅決抑制地價(jià)過(guò)快上漲。目前土地供應基本上是由政府執行，出讓的方法是“招拍掛”，也就是誰(shuí)出最高的價(jià)誰(shuí)得地。怎么把它降下來(lái)？把起拍價(jià)定低點(diǎn)，沒(méi)用；勸參加競拍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不出高價(jià)，滑稽。點(diǎn)評：何以解憂(yōu)？唯有增加供地。 |
| · 網(wǎng)友“雍同” |
| 沒(méi)弄懂，控制土地供應怎么能控制地價(jià)和房?jì)r(jià)上漲。 |
| · 網(wǎng)友“老唐家的老唐” |
| 地價(jià)節節高，地王滿(mǎn)天飛，能整這等大事者，央企排第一，國企排第二，有政府撐腰的各色城投、城開(kāi)之類(lèi)排老三，沒(méi)有人拿槍逼著(zhù)他們去制造地王。抑制地價(jià)過(guò)快上漲趨勢，沒(méi)有切實(shí)有效的解決辦法，談何容易？但愿這回可以是真的。 | |
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| 韓哲：話(huà)說(shuō)堅決抑制
然后呢 |
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文件的聲勢如果沒(méi)有霹靂手段的配合，刺激的可能也只是觀(guān)者的腎上腺素。比如打擊囤地炒地，這可是今年國土部工作的重心，然而打擊了一年，也未見(jiàn)把囤地炒地的名單公布于眾，這讓市場(chǎng)竊竊私語(yǔ)，看來(lái)打擊囤地炒地這個(gè)事難度太大，反而使得看漲房?jì)r(jià)的預期走強。[詳細] |
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| 崔中波：“柔情問(wèn)責”換不來(lái)“堅決抑漲” |
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冷冰冰的現實(shí)說(shuō)明，“柔情問(wèn)責”換不來(lái)“堅決抑漲”。不敢拋出動(dòng)真格的問(wèn)責，不敢拿出處罰利器，那公布的調控舉措只會(huì )越來(lái)越被架空。如是，別說(shuō)是國土部的一道金牌，就是多部委費勁端出若干“長(cháng)槍短炮”，在公眾看來(lái)，也難逃“狼來(lái)了”的宿命。[詳細] | |
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不宜控制供地量 |
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| 韓雷：南轅北轍的抑制地價(jià)過(guò)快上漲 |
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我們無(wú)法理解國土部的意圖是什么，只能就通知的要求來(lái)推測后果�？刂谱》坑玫毓⿷偭�，就是在減少供給，這也是地方政府推高地價(jià)的一個(gè)常用手法。那么，用這種辦法來(lái)“堅決抑制地價(jià)過(guò)快上漲”，實(shí)在是南轅北轍的做法。[詳細] |
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| 盛大林：國土部抑制地價(jià)的新規自相矛盾 |
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對那些沒(méi)有完成保障性住房用地供應的政府部門(mén)，問(wèn)責的方法有很多，為什么偏偏禁止賣(mài)地呢？
通知還專(zhuān)門(mén)強調“堅決防范……歲末年初放量供地”。抑制地價(jià)的最好辦法就是放量供應，而國土部卻反其道而行之——真不知道國土部是想抑制地價(jià)，還是想推高地價(jià)。[詳細] | |
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嚴厲問(wèn)責不可少 |
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| 張鴻：應加大查處力度 |
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對于規范房地產(chǎn)市場(chǎng)用地的出讓行為，《今日觀(guān)察》評論員張鴻的建議一個(gè)是令行禁止，一個(gè)是公開(kāi)。它公開(kāi)不是為了我們公開(kāi)，而是告訴那些仍在囤地的機構，只有查處力度足夠，才能對他們產(chǎn)生震懾作用。[詳細] |
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| 馮海寧：警惕遏地價(jià)國土四條成隔靴搔癢 |
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針對地價(jià)過(guò)快上漲進(jìn)行嚴厲問(wèn)責�！皣畻l”提出要對房?jì)r(jià)上漲過(guò)快進(jìn)行問(wèn)責，但沒(méi)有指出要對地價(jià)上漲過(guò)快進(jìn)行問(wèn)責。筆者以為，國土部有必要對土地出讓溢價(jià)率制定一個(gè)合理的標準，對超出標準的地方政府負責人進(jìn)行問(wèn)責，以達到穩定地價(jià)和房?jì)r(jià)的目的。[詳細] | |
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破除土地財政是本 |
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| 葉祝頤：遏制地價(jià)過(guò)快上漲須打破土地財政慣性 |
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目前樓市調控政策側重于以信貸、稅收杠桿遏制投機炒房，而忽視了土地財政的危害。而且地方政府對賣(mài)地財政樂(lè )此不疲，缺乏應有的責任意識，令人失望。從某種意義上講，房?jì)r(jià)過(guò)快上漲不僅是投機炒房惹禍，也不僅是開(kāi)發(fā)商暴利思維作怪。地方政府的房地產(chǎn)財政思維更值得警惕。[詳細] |
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| 曹旭剛：政府不吃差價(jià)
地價(jià)上漲不會(huì )過(guò)快 |
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如何將地方政府這一土地交易“中間商”從交易中剔除出去，才是問(wèn)題的核心所在。只有政府不再圖謀在土地交易中獲利，地方、房?jì)r(jià)自然不會(huì )過(guò)快上漲。希望有一天，我們能出臺“嚴禁各級政府在土地交易中獲利”的規定。如果真有那一天，定然掌聲雷動(dòng)，歡呼不止。[詳細] | | |
國土資源部19日晚發(fā)出通知，要求打擊囤地炒地閑置土地等違法違規行為，堅決抑制少數城市地價(jià)過(guò)快上漲趨勢。通知中“堅決”二字格外搶眼
�！耙种频貎r(jià)”說(shuō)易行難，很多人擔心國土部在放“空話(huà)”。事實(shí)上，不增加土地供應，不改變土地財政的現狀，國土部的這篇豪言壯語(yǔ)很可能又是一場(chǎng)“狼來(lái)了”。
