??? 看著(zhù)到賬的30萬(wàn)元錢(qián)，浙江德清縣莫干山鎮后塢村村民邵文娜喜笑顏開(kāi)：“這下建房子不愁錢(qián)了，將來(lái)歡迎大家到我家做客！”

　　近日，浙江德清創(chuàng )新推出“單一”宅基地使用權可以進(jìn)行抵押的“宅小貸”政策，緩解了農民的燃眉之急。7月14日，德清的12戶(hù)農戶(hù)及業(yè)主代表在首批宅基地使用權抵押貸款啟動(dòng)儀式上，得到了共計750萬(wàn)元的授信。

　　“這相當于鄉村版的按揭建房，可以幫助更多村民安居?！钡虑蹇h農業(yè)農村局局長(cháng)陳楊名說(shuō)。該縣新出臺的《鼓勵銀行業(yè)金融機構開(kāi)展宅基地使用權（農房財產(chǎn)權）抵押貸款的指導意見(jiàn)》提出，農民只要依法取得宅基地還未建房，可以在有部分自有資金的情況下，申請宅基地使用權抵押貸款，利率比常規貸款下浮20%。

　　指導意見(jiàn)還對此前實(shí)行過(guò)的“宅基地使用權+房屋所有權”“宅基地使用權+房屋使用權”兩種抵押方式加以完善，并擴大覆蓋范圍，以滿(mǎn)足農戶(hù)及經(jīng)營(yíng)主體更多樣的需求。

　　另外，當地還出臺相關(guān)政策鼓勵銀行積極參與宅基地使用權抵押貸款，并提出不動(dòng)產(chǎn)權登記中心加入貸款合同審核、建立風(fēng)險緩釋基金等風(fēng)險防范措施。