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　第14期　2010.11.22  
 

2011房?jì)r(jià)：向上走，向下走？

　　中國人民大學(xué)經(jīng)濟研究所等機構發(fā)布研究報告稱(chēng)，明年上半年房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈將出現嚴重問(wèn)題，房地產(chǎn)價(jià)格將出現接近20%的下滑。2011年即將到來(lái)，在政策的步步緊逼下，房?jì)r(jià)將向上，還是向下？是否會(huì )出現所謂的“大跌”？

  

 
黃益平：房?jì)r(jià)短期確實(shí)存在下跌風(fēng)險
從綜合因素來(lái)看，短期內房?jì)r(jià)確實(shí)存在下跌的風(fēng)險，這也是我自年初以來(lái)形成的判斷，今后兩到三年下跌風(fēng)險會(huì )大幅度上升。[詳情]
  

謝逸楓：房?jì)r(jià)下降20%，“這幫書(shū)生”純粹瞎說(shuō)

從微通脹經(jīng)濟理論來(lái)說(shuō)，房?jì)r(jià)每年要上漲一點(diǎn)是肯定的，這就是所謂的通貨膨脹預期。[詳情]
  
 
  牛刀：明年一線(xiàn)城市樓市將“哀鴻遍野”
古人說(shuō)，一鼓作氣再而衰三而竭。中國樓市已經(jīng)到了“三而竭”的時(shí)候，氣數已盡，絕不是救來(lái)救去就能解決問(wèn)題的。
  

任志強：未來(lái)房?jì)r(jià)不會(huì )暴跌

  
各種房產(chǎn)新政出臺，抑制了需求，但未來(lái)房?jì)r(jià)總體趨勢還是上漲的，不排除個(gè)別樓盤(pán)會(huì )出現下跌，但此前有聲音說(shuō)房?jì)r(jià)會(huì )下跌30%甚至50%，那是不可能的。
  
 
  謝國忠：一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)已經(jīng)見(jiàn)頂
在未來(lái)12個(gè)月，一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)會(huì )有小幅下降，在這之后的房?jì)r(jià)走勢，取決于市場(chǎng)對人民幣匯率的預期。
  

侯金亮：房?jì)r(jià)下降20%是個(gè)美麗的幻覺(jué)

  
今天中國的房地產(chǎn)問(wèn)題是深刻的體制問(wèn)題，不是簡(jiǎn)單一兩個(gè)政策出臺調整就能夠調整下去的。
  
 
  嚴介和：一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)明年將跌25%
明年中國房地產(chǎn)企業(yè)將首度迎來(lái)“春荒”， 會(huì )有10%的房地產(chǎn)企業(yè)死掉，一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)至少下降25%。
  

陳寶存：高唱大跌者經(jīng)濟學(xué)常識還不如賣(mài)菜農婦

  
頻繁的調控之手越來(lái)越加碼，只有一個(gè)理由：供不應求不能解決。房?jì)r(jià)大跌建立在嚴重供不應求的局面中。
  
 
姜赟：調控的著(zhù)力點(diǎn)應是落實(shí)、落實(shí)、再落實(shí)，讓開(kāi)發(fā)商“下無(wú)對策”。[詳情]
羅瑞明：房?jì)r(jià)不是紙老虎，遏止房?jì)r(jià)上漲不可能一蹴而就。[詳情]
 
胡釋之：價(jià)格不能管，但有件事政府得管，那就是政府得管好你自己，不能印大量的鈔票出來(lái)投放。[詳情]
 
  盧文兵：要限制房?jì)r(jià)上漲，應該從根本上去開(kāi)刀。[詳情]
 
鄧海建：給樓市降溫困難
重重。[詳情]
  

馮海寧：“房?jì)r(jià)跌20%”引發(fā)四種反應意味深長(cháng)　 潘石屹：房地產(chǎn)已經(jīng)到了沉淀的年代　　滕泰：房?jì)r(jià)從 經(jīng)濟興

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