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 第14期 2010.11.22  

 

2011房?jì)r(jià):向上走,向下走?

  中國人民大學(xué)經(jīng)濟研究所等機構發(fā)布研究報告稱(chēng),明年上半年房地產(chǎn)行業(yè)資金鏈將出現嚴重問(wèn)題,房地產(chǎn)價(jià)格將出現接近20%的下滑。2011年即將到來(lái),在政策的步步緊逼下,房?jì)r(jià)將向上,還是向下?是否會(huì )出現所謂的“大跌”?

 

 
黃益平:房?jì)r(jià)短期確實(shí)存在下跌風(fēng)險
從綜合因素來(lái)看,短期內房?jì)r(jià)確實(shí)存在下跌的風(fēng)險,這也是我自年初以來(lái)形成的判斷,今后兩到三年下跌風(fēng)險會(huì )大幅度上升。[詳情]
 

謝逸楓:房?jì)r(jià)下降20%,“這幫書(shū)生”純粹瞎說(shuō)

從微通脹經(jīng)濟理論來(lái)說(shuō),房?jì)r(jià)每年要上漲一點(diǎn)是肯定的,這就是所謂的通貨膨脹預期。[詳情]
 
 
  牛刀:明年一線(xiàn)城市樓市將“哀鴻遍野”
古人說(shuō),一鼓作氣再而衰三而竭。中國樓市已經(jīng)到了“三而竭”的時(shí)候,氣數已盡,絕不是救來(lái)救去就能解決問(wèn)題的。
 

任志強:未來(lái)房?jì)r(jià)不會(huì )暴跌

 
各種房產(chǎn)新政出臺,抑制了需求,但未來(lái)房?jì)r(jià)總體趨勢還是上漲的,不排除個(gè)別樓盤(pán)會(huì )出現下跌,但此前有聲音說(shuō)房?jì)r(jià)會(huì )下跌30%甚至50%,那是不可能的。
 
 
  謝國忠:一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)已經(jīng)見(jiàn)頂
在未來(lái)12個(gè)月,一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)會(huì )有小幅下降,在這之后的房?jì)r(jià)走勢,取決于市場(chǎng)對人民幣匯率的預期。
 

侯金亮:房?jì)r(jià)下降20%是個(gè)美麗的幻覺(jué)

 
今天中國的房地產(chǎn)問(wèn)題是深刻的體制問(wèn)題,不是簡(jiǎn)單一兩個(gè)政策出臺調整就能夠調整下去的。
 
 
  嚴介和:一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)明年將跌25%
明年中國房地產(chǎn)企業(yè)將首度迎來(lái)“春荒”, 會(huì )有10%的房地產(chǎn)企業(yè)死掉,一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)至少下降25%。
 

陳寶存:高唱大跌者經(jīng)濟學(xué)常識還不如賣(mài)菜農婦

 
頻繁的調控之手越來(lái)越加碼,只有一個(gè)理由:供不應求不能解決。房?jì)r(jià)大跌建立在嚴重供不應求的局面中。
 
 
姜赟:調控的著(zhù)力點(diǎn)應是落實(shí)、落實(shí)、再落實(shí),讓開(kāi)發(fā)商“下無(wú)對策”。[詳情]
羅瑞明:房?jì)r(jià)不是紙老虎,遏止房?jì)r(jià)上漲不可能一蹴而就。[詳情]
 
胡釋之:價(jià)格不能管,但有件事政府得管,那就是政府得管好你自己,不能印大量的鈔票出來(lái)投放。[詳情]
 
  盧文兵:要限制房?jì)r(jià)上漲,應該從根本上去開(kāi)刀。[詳情]
 
鄧海建:給樓市降溫困難
重重。[詳情]
 

馮海寧:“房?jì)r(jià)跌20%”引發(fā)四種反應意味深長(cháng)  潘石屹:房地產(chǎn)已經(jīng)到了沉淀的年代  滕泰:房?jì)r(jià)從 經(jīng)濟興

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