記者4月16日獲悉，截至3月末，商業(yè)銀行對城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制推送的全部第一批“白名單”項目完成審查，其中審批同意項目數量超過(guò)2100個(gè)，總金額超過(guò)5200億元，對部分不符合條件的項目已向協(xié)調機制反饋。

　　據了解，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，更加精準支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，今年1月，住房和城鄉建設部和國家金融監督管理總局（簡(jiǎn)稱(chēng)“金融監管總局”）聯(lián)合出臺了《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制的通知》。協(xié)調機制建立以來(lái)，金融監管總局四次召開(kāi)工作部署會(huì )議推動(dòng)落實(shí)，主動(dòng)靠前調度工作進(jìn)展，加強與住房城鄉建設部門(mén)溝通協(xié)作；同時(shí)，指導商業(yè)銀行制定工作細則，積極主動(dòng)做好對接，切實(shí)提高項目落地時(shí)效。

　　記者了解到，對于協(xié)調機制推送的“白名單”項目，商業(yè)銀行堅持市場(chǎng)化、法治化原則，嚴格做好貸款“三查”和項目可行性評估，結合自身經(jīng)營(yíng)情況和風(fēng)險承受能力進(jìn)行綜合論證，切實(shí)把控好風(fēng)險。對于符合授信條件的項目，銀行建立全流程綠色通道優(yōu)先受理、快速審批，提高項目落地效率。對于暫時(shí)存在問(wèn)題的項目，商業(yè)銀行及時(shí)向協(xié)調機制報告反饋，協(xié)調機制推動(dòng)解決問(wèn)題后可再次向銀行推送開(kāi)展審查。對于確不能符合相關(guān)條件的項目，項目實(shí)際沒(méi)有融資需求，或者項目公司出現破產(chǎn)重整、查封凍結、重大違法違規行為、逃廢金融債務(wù)等問(wèn)題，由協(xié)調機制從推送名單中移出。

　　業(yè)內人士表示，第一批“白名單”項目的順利推進(jìn)，有力支持了房地產(chǎn)項目建成交付。在協(xié)調機制推動(dòng)下，一些原本可能停工但已部分銷(xiāo)售的項目得到資金支持，為增強居民購房信心、穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮了積極作用。協(xié)調機制聚焦在建項目，有效緩解房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性壓力，助力房地產(chǎn)企業(yè)回歸主責主業(yè)，建成房、建好房。同時(shí)，協(xié)調機制也明顯提升了金融機構貸款意愿，通過(guò)建立信貸資金“借-管-還”的閉環(huán)管理和風(fēng)險控制流程，銀行機構明確盡職免責要求，消除了基層信貸人員后顧之憂(yōu)，切實(shí)提升金融機構“敢貸、愿貸”的積極性。

　　記者獲悉，下一步，金融監管總局將會(huì )同住房和城鄉建設部進(jìn)一步推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制落地見(jiàn)效，抓緊推動(dòng)后續批次“白名單”項目融資落地工作，密切關(guān)注各地融資協(xié)調機制運行情況，完善配套制度，督促金融機構在有效防范風(fēng)險的前提下，積極支持滿(mǎn)足房地產(chǎn)項目和企業(yè)的合理融資需求。